| Kaltmiete:
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1.450 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Nebenkosten: | 495,00 EUR |
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| Kaution: | 2900EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche, Fenster |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 4 |
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| Wohnfläche: | ca. 165,00 m² |
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| Baujahr: | 2018 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Etagen: | 4 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
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| Wärmewert: | 123 kWh/(m²·a) |
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| Stromwert: | 3 kWh/(m²·a) |
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| EPass gültig bis: | 03.11.2032 |
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| EPass Austellungsdatum: | 03.11.2022 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Fernwärme |
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| Befeuerungsart: | Fernwärme |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
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| Stand vom: | 06.02.2026 |
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| Merkmale: |
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
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| LUXUS | |
Die einzigartige Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines reinen Bürogebäudes. Die große, helle und moderne Wohnung besteht aus 4 Räumen, einer offenen Küche, 2 Bäder und einer 50 m² großen Dachterrasse mit Abstellraum. Das Hauptbüro bietet durch die große Fensterfront einen einzigartigen Blick auf den Opernplatz.
HIGHLIGHT der Penthousewohnung ist die ca. 50m² große Dachterrasse. Diese ist vom Flur und von einem weiteren Zimmer aus erreichbar. Des Weiteren haben Sie von der Dachterrasse aus Zugang zu einem separaten Raum, welcher Beispielweise als Sauna ausgebaut werden kann.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Klingel mit Videofunktion ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Ein PKW Stellplatz ist vorhanden. Ein Aufzug führt direkt in die Pentouseetage.
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Willkommen im Herzen von Chemnitz! Diese erstklassige Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzung ideal sind.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt Chemnitz, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Carolastraße ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und bietet sowohl fußläufige als auch verkehrsgünstige Anbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Zudem profitieren Sie von einem vielseitigen Freizeitangebot, das Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen umfasst.
Ob als stilvolles Penthouse, moderne Praxis oder funktioneller Büroraum – die Lage in der Carolastraße 5 vereint Vorteile für modernes Wohnen und Arbeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie zu wohnen oder Ihr Geschäft zu etablieren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
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09111 Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Alain Reinicke Immobilien
Herr
Alain
Reinicke
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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