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Großzügige Büro-Gewerbefläche in Autobahnnähe!

Büro in Hamburg, Deutschland - Hamburg - Stellingen 22525

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RegNr.: FALC-DK-54540    (oid: 20909706)
4.500 EUR
Kaltmiete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.500 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:6.500 EUR
Nebenkosten:2.000,00 EUR
Kaution:3 Monatsmieten
Provision für Mieter:3 Brutto Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 40,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Bürofläche:ca. 523,00 m²
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Stand vom:14.08.2025
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Klimaanlage
Ausstattung
Die Fläche ist unrenoviert und wird leer, aber ansonsten so wie auf den Fotos zu sehen ist, übergeben. Der neue Mieter kann daher den Laden entsprechend eigener Vorstellungen gestalten.
Beschreibung
Ehemals von einer Bankfiliale genutzt, steht diese attraktive Fläche nun zur Neuvermietung frei. Im Erdgeschoss ein großer, durchgängiger Raum, mit Leichtbauwänden unterteilbar. Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Dort sind Einzelbüros und/oder Pausenräume möglich. Getrennte Waschräume sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Ideale Lage für Gewerbe. Große Schaufenster und verkehrsgünstige Lage an Hauptstraße und nahe der Autobahn. Es sind drei (Außen-) Stellplätze vorhanden, allerdings ist die Zufahrt recht eng.
Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Aufgrund der nötigen Renovierungsarbeiten ist ein Entgegenkommen des Vermieters verhandelbar.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.

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Adresse der Immobilie
Kieler Straße 400
22525  Hamburg / Deutschland - Hamburg - Stellingen
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Gärtnerstraße 80
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