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Immobilie mit vielen Möglichkeiten

andere in Ilsede, Groß Lafferde 31246

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: F-31319    (oid: 20864162)
285.000 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
198,47 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Immobilie mit vielen Möglichkeiten
  • Foto - 12 Zimmer andere zum Kaufen in Ilsede
  • Rückansicht - 12 Zimmer andere in Ilsede
  • Gartenbereich - andere mit 198,47 m² in Ilsede zum Kaufen
  • Nebengebäude -
  • Pfarrhaus EG -
  • Pfarrhaus EG -
  • Wohnbereich EG -
  • Wohnbereich EG -
  • WC EG -
  • Küche EG -
  • Flur OG -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
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  • Zimmer OG -
  • Nebengebäude -
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Kosten
Kaufpreis: 285.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Wohneinheiten:1
Gesamtgröße:ca. 386,67 m²
Wohnfläche:ca. 198,47 m²
Nutzfläche:ca. 188,20 m²
Baujahr:1803
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Stellplätze
- Teilkeller
- Fernwärmeanschluss
- Nebengebäude
<BR />Pfarrhaus: EG: Windfang (2), 3 ehem. Gemeinderäume, 2 Flure, Wohn-/ Esszimmer, WC, Küche, Speisekammer, Abstellraum
OG: 5 Zimmer, WC, Bad, 2 Flure, Heizung
KG: Flur, Abstellräume
Nebengebäude: EG: 2 Räume, Küche, Teeküche, 2 WC-Räume, Abstellraum, Flure

Die Vermessungskosten für das neu zu vermessende Grundstück, einzutragende Dienstbarkarten zu Gunsten der Kirche sowie einzutragende Leitungsrechte sind vom Käufer zu zahlen!
Das Pfarrhaus ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale (Teil I – Baudenkmale) eingetragen als Einzeldenkmal.
Ein gültiger Energieausweis für das Nebengebäude liegt vor.
Beschreibung
Pfarr-/ Gemeindehaus und Nebengebäude

Dieses Wohnhaus (Pfarr- und Gemeindehaus) mit Nebengebäude und eigenem Gartengrundstück finden Sie in Groß Lafferde, einem Ortsteil in der Gemeinde Ilsede.
Die Immobilie befindet sich auf einem neu zu vermessenden, ca. 1.071 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Pfarrhauses und ca. 188 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Pfarrhauses (ca. 53 m²) und im Nebengebäude (ca. 135 m²).
Das Pfarr- und Gemeindehaus steht unter Denkmalschutz. Beide Gebäude stehen einer zukünftigen Nutzung zum Bezug frei.
Zusätzlich verfügt das Pfarrhaus über einen Teilkeller und befestigte Stellplätze.
Nach einer erforderlichen Modernisierung bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für zukünftige Wohn- und Nutzungsideen!
Lage
Groß Lafferde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine in Niedersachsen. <BR />Groß Lafferde liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse.
Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 1 zwischen Braunschweig (18 km) und Hildesheim (21 km), sowie zwischen der Kreisstadt Peine (10 km) und der Stadt Salzgitter (12 km).
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
31246  Ilsede / Groß Lafferde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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