Flexible Nutzung: Monteurhaus, EFH/ZFH oder Renditeobjekt
Zahlreiche Zimmer & große Gemeinschaftsräume
Zwei Bäder und zwei voll ausgestattete Küchen
Hochwertige Küchengeräte (teilweise neu mit Garantie)
Pflegeleichter Garten mit zwei Terrassen und Unterstand
Automatische Markise
Gute Verkehrsanbindung nach Papenburg und Bunde
Aktuell vermietet an Monteure – sofortige Einnahmen möglich
Eigenbedarf? - Kein Problem, der gewerbliche Mietvertrag kann kurzfristig aufgelöst werden.
Fazit: Ein Haus – viele Möglichkeiten! Dieses Objekt überzeugt durch Flexibilität, Raumangebot und eine gute Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale dieses Hauses. Lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden!
Derneue Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht.
Beschreibung
Vielseitiges Wohnhaus mit großem Potenzial in Weener – Ideal als Monteurhaus, Ein- oder Zweifamilienhaus
Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage von Weener bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ob als Monteurhaus (aktuell bereits erfolgreich an 6 Monteure vermietet), großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder renditestarkes Vermietungsobjekt: Diese Immobilie ist flexibel und bereit für Ihre Ideen.
Mit zahlreichen Zimmern und weitläufigen Gemeinschaftsräumen eignet sich das Haus ideal für Wohnen mit mehreren Personen. Zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei moderne Bäder sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Die große Küche im Haupthaus ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – viele davon noch neu und mit Garantie.
Lage Die Immobilie befindet sich in Weener, einer charmanten Stadt im Landkreis Leer. Die Nähe zu Papenburg und Bunde macht die Lage besonders attraktiv – ob für Pendler, Familien oder Firmen mit Mitarbeitern in der Region.
Außenbereich Auch der Außenbereich überzeugt mit einer pflegeleichten Gestaltung, die sowohl Entspannung als auch Geselligkeit ermöglicht. Zwei Terrassen, ein überdachter Sitz- und Grillbereich und eine automatisch einfahrbare Markise machen das Draußensein bei jedem Wetter angenehm und komfortabel.
Lage
Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linkerseits der Ems. <BR />Weener hat 15.842 Einwohner auf 81, 24 Quadratkilometer Fläche. <BR /> Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kindergartenkrippen sowie Schulen sind alle in der Nähe vorhanden. <BR /> Papenburg ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt (Meyer-Werft ca. 7 Minuten) Leer ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt Bunde ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt Autobahn ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt
Sonstiges
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3, 57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen. Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol: Dieter Viol <BR />Tel: 04955 - 92 69 800 <BR />Mobil: 0176 – 390 308 39 <BR />Mail: Dieter.Viol@afp.immo <BR /> Impressum: <BR />A.F.P. Immobilien Gruppe Viol <BR />Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen <BR />Inhaber: Dieter Viol <BR />Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden <BR />Steuernummer: 60/145/00468 USt-ID: DE325427047 <BR />Mail: buero@afp.immo Web: www.afpimmobilien.de Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol. Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice. Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: Groenewold Immobilien, Rindsland Immobilien, Lengert Immobilien , Janicka Immobilien sowie die ELOZ Immobilien An-u. Verkauf eGbR und wikopendienhuus.de als Marke der A.F.P. Immobilien Gruppe
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns. <BR />Sonstiges: Wichtiger Hinweis: <BR />Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. <BR /> Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. <BR />Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung. Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Herr
Dieter
Viol
Großwolder Str. 132
26810
Westoverledingen
Sie befinden sich hier: ***Vielseitiges Wohnhaus mit großem Potenzial in Weener – Ideal als Monteurhaus, Ein- oder Zweifamilienhaus*** in Weener - AFP-00504 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
