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Haus in Castellina Marittima, Toscana, 314 m²

Einfamilienhaus in Castellina Marittima

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 70465_114159037    (oid: 20832908)
700.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
314,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 700.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 314,00 m²
Baujahr:2008
Etagen:piano terra, 1
Stand vom:08.10.2025
Beschreibung
Castellina Marittima, nur wenige Schritte vom Zentrum der Stadt, aber zur gleichen Zeit in einer zurückhaltenden und dominierenden Position mit einem weiten Blick auf das Meer, das von der Insel Elba zu den Inseln Capraia, Gorgona und Korsika fegt, freuen wir uns, auf dem Markt dieses herrliche Anwesen mit einem großen privaten Garten von ca. 3500sqm, auf dem es ein Schwimmbad von mt.8 x 4 mit Pavillon anbieten. Das Gebäude stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, es wurde dann Novara Erhebung unterzogen und wurde dann komplett im Jahr 2008 renoviert.2023 wurden dann Energieeffizienzarbeiten durchgeführt (Dachisolierung und thermische Beschichtung).Das Anwesen entwickelt sich insgesamt ca. 270m² und ist in zwei Einheiten unterteilt.Die Erdgeschosswohnung von ca. 110m² besteht aus einer großen Terrasse, großer Eingangshalle, doppeltem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei großen Schlafzimmern und einem Bad mit Die Wohnung im Obergeschoss mit Sichtbalken, Sparren und Ziegeln, entwickelt sich stattdessen ca. 80m² und besteht aus Eingangshalle, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse von ca. 30m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer.Der Flur führt zu den beiden großen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen, sowie zu einer Waschküche und Abstellräumen im Untergeschoss und zu einem Abstellraum, der funktionell als Gästehaus genutzt wird und zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit Bad umgebaut wurde.Ausgezeichnete Lösung für zwei Haushalte oder als Einkommensinvestition.Energieklasse "E" IPE:>175kwh/qm JahrEuro 700.000Entfernungen:16km vom Meer24km von Casciana Terme37km von Bolgheri38km von Livorno43km von Volterra50km von Pisa48km vom Internationalen Flughafen Pisa89km von Lucca99km von Florenz
Adresse der Immobilie
Castellina Marittima
Land: Italien
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Punto Casa
Herr Riccardo Fargion
www.puntocasaweb.it
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Riccardo Fargion
Via Aurelia 57016 - Rosignano Marittimo 393 399
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