| Kaufpreis:
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1.190.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 6 |
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| Anzahl Badezimmer: | 3 |
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| Wohnfläche: | ca. 705,00 m² |
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| Baujahr: | 1700 |
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| Etagen: | piano terra, 1 |
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| Stand vom: | 12.10.2025 |
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In Montecatini Val di Cecina freuen wir uns, ein einzigartiges Anwesen auf dem Markt anbieten zu können: ein imposantes Festungsgebäude, das 1614 mit der Absicht erbaut wurde, die Silhouette des Turms des Dorfes nachzubilden; im Laufe der Jahrhunderte wurde es erweitert und war lange Zeit die Sommerresidenz des Bischofs von Volterra.Das imposante Herrenhaus mit rechteckigem Grundriss und Strebepfeilern erstreckt sich auf mehreren Ebenen über insgesamt ca. 430 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer dreifacher Wohnraum mit Gewölbedecken, ein Lesesaal mit Kamin, eine große Küche und ein sehr großes Bad mit Tonnengewölbe, sowie eine kleine Kapelle und ein Technikraum.Die erste Etage, die von innen über eine Wendeltreppe oder über einen doppelten Eingang von außen zugänglich ist, besteht aus einer majestätischen Eingangsterrasse, die zum Wohnzimmer mit Kamin, einer zweiten Küche, 4 großen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer führt. Von der Terrasse aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss, das aus Dachzimmern mit bewohnbarer Höhe für insgesamt 6 Zimmer sowie einer Panoramaterrasse mit Blick auf Volterra besteht.Die Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und zeichnet sich durch landestypische Materialien und Oberflächen aus, ist aber renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Elektro-, Flüssiggas- und Wasserleitungen sind in Ordnung. Vom Hof aus, der die Villa umgibt und mit landestypischen Steinen gepflastert ist, erreicht man das zweite Gebäude, ein charmantes Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 qm. Die erste Etage des Gebäudes wird als Zivilwohnsitz genutzt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Bad.Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Park von ca. 5000 qm mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem kleinen Hain, alles in einer beneidenswerten Panoramalage, und kann mit den angrenzenden Grundstücken erweitert werden, um die Möglichkeit eines Agrartourismus oder von Freizeitaktivitäten zu schaffen.Der Blick über die Hügel bis nach Volterra ist wirklich einzigartig, eine atemberaubende toskanische Landschaft mit sanften Hügeln, Zypressen und Weizenfeldern. das Anwesen ist über eine leicht zugängliche Schotterstraße mit einer Länge von ca. 1 km zu erreichen.Das Anwesen genießt Privatsphäre, aber gleichzeitig ist es nicht weit von anderen Häusern entfernt, was das Anwesen sicherer und nicht isoliert macht.MONTECATINI VAL DI CECINA:Das Dorf Montecatini val di Cecina liegt in den Hügeln des Val di Cecina, nicht weit von Volterra entfernt.Früher unter dem Namen MonteLeone bekannt, war es in der Vergangenheit eine Festung, die dann mit den angrenzenden Kupferminen von Caporciano verbunden war, die in den vergangenen Jahrhunderten zu den bedeutendsten Europas gehörten, seit der Zeit der Etrusker bekannt und bis zum Beginn des 20. Im historischen Zentrum fällt der zentrale Platz auf, der von der Burg und dem imposanten Belforti-Turm aus dem 11. Jahrhundert, der romanischen Kirche San Biagio und dem Palazzo Pretorio aus dem 14.
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Località Ligia
Montecatini Val di Cecina
Land: Italien
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