Zum Verkauf stehen 6 Flurstücke auf einer Fläche von 4.255 m², davon sind ca. 200 m² bereits mit einem hochwertig sanierten Haus mit 280 m² Wohnfläche bebaut. Die restlichen Grundstücke können sowohl mit Einfamilienhäusern bebaut sowie auch als Garten oder zur Tierhaltung genutzt werden. Auch ein Weiterverkauf, Vermietung oder Selbstnutzung der Grundstücke ist möglich.
Das Haus bietet sich als Generationenhaus zur Selbstnutzung oder als Investitionsmöglichkeit an. Zudem haben Sie auf dem Grundstück reichlich Platz und Flexibilität zum Schaffen von Stellplätzen und Garagen. Für zwei Grundstücke liegen bereits Baugenehmigungen vor.
Das bestehende Haus kann komplett oder als zwei separate Wohnungen á 140 m² bezogen oder vermietet werden. Dadurch bieten sich vielfältige Nutzungsvarianten an. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, wobei eine Wohnung nach Absprache mit dem Verkäufer auch leer übergeben werden kann.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Das gesamte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über hochwertige Bodenbeläge, moderne Beleuchtungskonzepte und eine effiziente Heizungsanlage mit Fußbodenheizung. Insgesamt sind diese beiden sanierten 4-Raum-Wohnungen in Gollmenz ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Freunde, die nach einer modernen und komfortablen Wohnung suchen. Mit der großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Schönwölkau OT Gollmenz. Über die B2 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde nach Leipzig, Delitzsch, Eilenburg und Bad Düben.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Straße entfernt: Der Bus Linie 214 fährt einmal in der Stunde Richtung Delitzsch und Eilenburg. Die Buslinie 196 fährt mehrmals in der Stunde u.a. zum Leipziger Hauptbahnhof, nach Delitzsch und in weitere umliegende Orte. Darunter auch zum HEIDE SPA nach Bad Düben.
Die Landschaft und das Umfeld wird durch die großen Waldgebiete der Dübener Heide geprägt. Der traumhafte Naturpark Dübener Heide ist mit dem Auto nur 15 Minuten entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
Sie befinden sich hier: Frisch saniertes Zweifamilienhaus im nördlichen Speckgürtel von Leipzig in Schönwölkau Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Schönwölkau - 604340 | 1A-Immobilienmarkt.de
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