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Einfamilienhaus mit Scheune und Halle in 97762 Hammelburg-Gauaschach (ID 10486)

Einfamilienhaus in Hammelburg, Hammelburg 97762

Name: Einfamilienhaus mit Scheune und Halle in 97762 Hammelburg-Gauaschach (ID 10486) in Hammelburg - 10486 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20791567
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 10486 (oid: 20791567)

75.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

130,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild - Einfamilienhaus mit Scheune und Halle in 97762 Hammelburg-Gauaschach (ID 10486)

Bild - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hammelburg

Bild - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Hammelburg

Bild - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Hammelburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	75.000 EUR
Provision für Käufer:	2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:	576,92 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Wohneinheiten:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.400,00 m²
Wohnfläche:	ca. 130,00 m²
Gartenfläche:	ca. 1.270,00 m²
Baujahr:	1837
Frei ab:	nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Parkplätze:	5
Bodenbelag:	Fliesen, Stein, Dielen
Stand vom:	07.10.2025
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Keine Heizung. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Bodenrichtwert 35 EUR/m² x 1400 m²=49.000 EUR Denkmalschutz Hoftoranlage Quadermauerwerkspfeiler und separater Pforte, darüber Madonnenfigur, Sandstein und Holz, bezeichnet „1837“ Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Hammelburg-Gauaschach, EFH Bj. 1837, Aufstockung/Anbau 1954 + Scheune + Halle (1972), Grd. 1.400 m², Wfl.130 m², Keine Heizung, kein EA, Denkmalschutz Hoftoranlage KP 75.000 EUR Baujahr um 1800, Aufstockung und Anbau 1954, Gerätehalle Bj 1972 Erdgeschoss: Wohnzimmer (PVC/Holzdielen), Waschküche (Fliesen), Werkstatt, Eßzimmer (Holzdielen), Küche (Holzdielen) Dachgeschoss: 6 Schlafräume, Flur (Holzdielen) Gewölbekeller großer Hof mit Garten große Scheune Geräte-Halle (1972) 12, 52 x 6.02 m=75, 37 m² Innenfläche, Höhe 3, 70 m
Lage
Ländlich
Sonstiges
Gauaschach ist ein Stadtteil der bayerischen Stadt Hammelburg im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die KG 40, Durchfahrtsstraße des Ortes, mündet nach Westen hin in die St 2294, die nordwärts am Lager Hammelburg vorbeiführend nach Hammelburg und südwärts nach Büchold führt. Nach Osten hin führt die KG 40 nach Neubessingen. Gauaschach ist ein Stadtteil von Hammelburg. Hammelburg ist zentral gelegen in der Mitte Deutschlands direkt an der A 7 (Wu¨rzburg – Kassel) mit Anschlu¨ssen an die A 70 (Schweinfurt – Bayreuth) sowie die A 71 (Schweinfurt – Erfurt). Mit u¨ber 120 Hektar gewerblich genutzten Flächen bietet Hammelburg sehr gu¨nstige Rahmenbedingungen fu¨r Handel, Handwerk und Industrie. Gauaschach ist 12 km von Hammelburg direkt, 26 km von Schweinfurt und 11 km von Arnstein entfernt. Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97762 Hammelburg / Hammelburg Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

www.sacher-immobilien.de

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3.7 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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Berliner Straße 29
63654 Büdingen

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3.7 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

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Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534 Waigolshausen

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