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Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Oer-Erkenschwick!

Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick 45739

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 255U376MC89U    (oid: 20760182)
239.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Südbalkon - Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Oer-Erkenschwick!zoom
Südbalkon - Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Oer-Erkenschwick!
Wohnzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Oer-Erkenschwick
Wohnzimmer mit offener Küche - 4 Zimmer Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick
Einbauküche - Etagenwohnung mit 104,00 m² in Oer-Erkenschwick zum Kaufen
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Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 239.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:Bezug: nach Vereinbarung
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.09.2025
Merkmale: - Balkon
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohneigentumsanlage mit zwei Häusern à zehn Wohneinheiten. Sie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, in der bereits eine hochwertige Alma-Einbauküche (ohne Elektrogeräte) integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit praktischer Abstellkammer. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC wurde 2018 modernisiert. Weitere Ausstattungen sind Fliesen- und Laminatböden, (teilweise elektrische) Rollläden sowie eine Plameco-Spanndecke mit Deckenspots im Wohnzimmer. Die Fenster wurden 2020 erneuert, die Elektrik teilweise 2019 überarbeitet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Lage
Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.

Weitere Informationen
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Lage
Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Sonstiges
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Adresse der Immobilie
45739  Oer-Erkenschwick / Groß-Erkenschwick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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