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genussvoller Ruhestand? Hier ist er möglich! Z.Z. vermietet

Etagenwohnung in Suhl 98527

Name: genussvoller Ruhestand? Hier ist er möglich! Z.Z. vermietet in Suhl - FM-V-08-18 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20749598
Price: 208000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: FM-V-08-18 (oid: 20749598)

208.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

73,00 m²

Wohnfläche ca.

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gut investieren! - genussvoller Ruhestand? Hier ist er möglich! Z.Z. vermietet

Ansicht Ost, West - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Suhl

Ansichten Nord, Sud und Schnitt - 2 Zimmer Etagenwohnung in Suhl

Außenbilder - Etagenwohnung mit 73,00 m² in Suhl zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	208.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	Keine Käuferprovision!
Mieteinnahmen:	6.960,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	3
Gesamtgröße:	ca. 78,00 m²
Wohnfläche:	ca. 73,00 m²
Nutzfläche:	ca. 5,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 39,00 m²
Baujahr:	2019
Etage:	2
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	A+ (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:	29.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2019
EPass gültig bis:	13.11.2028
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Solar
Stand vom:	10.09.2025
Merkmale:	- Personenaufzug
Ausstattung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht... Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle … •Alle Räume Fußbodenheizung •3 Scheiben-Isolierverglasung •Ca. 20 cm Wärmedämmfassade •Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft •KfW 55 •hochwertige Bäder •bodentiefe Duschen •wassersparende Waschtischamaturen •Lift •Wohnungen mit super großer Terrasse •separater Waschmaschinenraum •sicherer Stellplätze nahe dem Haus •Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung •Blockheizkraftwerk •Datenkabel in den Wohnräumen •Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon •Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus •Abstellraum zu jeder Wohnung •Schließanlage •Hausmeisterservice
Beschreibung
Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist eine der Besonderheiten dieses Angebotes. Faktoren, die hohe Mietsicherheit erwarten lassen. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk) indem es sich prima leben oder vermieten lässt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.
Lage
Rimbachstraße 56 Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne. Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür. Zusätzliche Waschmaschinen und Abstellräume lassen den wertvollen Raum zum Wohnen.
Sonstiges
Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision. Entfernungen / Ausblick: 2.20 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527 Suhl Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG

Herr Steffen Fleischmann

www.hauptmakler.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (97 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Suhl und Umgebung

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529 Suhl

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