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Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietetes 1,5 Zimmer Appartement direkt in der Mettmanner Innenstadt!

Erdgeschoßwohnung in Mettmann 40822

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 726    (oid: 20706975)
75.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
32,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietetes 1,5 Zimmer Appartement direkt in der Mettmanner Innenstadt!
Wohn/Schlafen - 1 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Mettmann
Essen - 1 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Mettmann
Duschbad - Erdgeschoßwohnung mit 32,00 m² in Mettmann zum Kaufen
Diele -
Hausflur -
Gemeinschaftsgarten -
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Kosten
Kaufpreis: 75.000 EUR
Betriebskosten:90 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision: provisionsfrei
Mieteinnahmen: 4.560,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:8
Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:216.04 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1920
EPass gültig bis:18.03.2035
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Ausstattung
- 1 Zimmer KDB
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos, teilweise elektrisch
- Helles modernes Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss
- Wohnräume und Diele mit Laminat verlegt
- Abstellkammer / Keller
- Gemeinschaftsgarten
Beschreibung
Diese schöne Appartment-Wohnung in Innenstadt naher Wohnanlage von Mettmann sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und der guten Lage ist Sie gut vermietbar und somit ideal als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung betreten Sie über die kleine Diele, von der zur Rechten der geräumige Wohn/Schlafraum abgeht. Links der Diele befindet sich die Küche. Das Duschbad mit Waschmaschinen Stellplatz ist über die Küche erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet mit regelmäßigen Mietzahlungen.
Lage
Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn (3 Haltepunkte in Mettmann) oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.
Sonstiges
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Niederberg Immobilien
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Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Anzahl der Wohneinheiten: 8.00
Flur: 8
Flurstück: 3347
Gemarkung: Mettmann

Entfernungen / Ausblick:
0.10 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Johannes-Flintrop-Str. 101
40822  Mettmann
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Niederberg Immobilien Agentur GmbH
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