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Büro in wunderschönem Gründerzeithaus mit 5 Räumen, Küche, 2 Toiletten, Aufzug

Büro in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04109

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1.OGR    (oid: 20700924)
2.400 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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  • Küche -
  • Flur -
  • Flur Ansicht 2 -
  • Eingangstür -
  • WC 2 -
  • WC 1 -
  • Treppenhaus -
  • Eingangsbereich -
  • Fahrstuhl -
  • Fassade Jahnallee-Thomasusstraße -
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  • Grundriss - Thomasius Str 2_ -
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Kosten
Kaltmiete: 2.400 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.910 EUR
Nebenkosten:510,00 EUR
Kaution:4.800EUR
Preis je m²:14,12 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 169,90 m²
Bürofläche:ca. 169,90 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Etagen:2
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:05.12.2025
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden
-Fernwärme
-2 Toiletten
-Teeküche
-Aufzug
-vollständig renoviert
Beschreibung
In einem repräsentativen Altbau befindet sich diese gepflegte, denkmalgeschützte Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrparteienhauses im Herzen Leipzigs. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und ihren historischen Charme. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt, hell und großzügig geschnitten – ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wird vollständig renoviert (Parkett abschleifen und lasieren, Wände streichen usw.) und bietet neben der hochwertigen Ausstattung eine exzellente Präsentationsmöglichkeit für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Kombination aus Altbauflair, moderner Technik und citynaher Lage macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Leipziger Immobilienmarkt.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum mit allen wichtigen Anlaufpunkten erreichbar. Auch der Leipziger Hauptbahnhof und das öffentliche Verkehrsnetz sind unweit von dem Objekt entfernt. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Clara-Zetkin-Park oder im Rosental.
Adresse der Immobilie
Thomasiusstraße 2
04109  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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