- Hochwertige Fliesen in ausgewählten Bereichen - Komfortabler Teppichboden für ein warmes Ambiente - Ausreichend Stellplätze verfügbar; zusätzlich anmietbar für 30EUR pro Stellplatz - Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme - Zeitlose sanitäre Anlagen für höchsten Komfort - Gut ausgestatteter Konferenzraum für produktive Meetings
Die Büroflächen sind bei Bedarf teilbar! Der Quadratmeterpreis beträgt 7, --EUR je Quadratmeter /Monat.
Beschreibung
Entdecken Sie unser gepflegtes Bürozentrum in Lübbecke, das Ihnen flexible Mietlösungen für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet. Dieses ansprechende Objekt aus dem Baujahr 1998 kombiniert moderne Funktionalität mit einem einladenden Ambiente. Die Flächen sind individuell teilbar, um Ihre Anforderungen optimal zu erfüllen und bieten sofortige Verfügbarkeit.
In den Räumlichkeiten erwarten Sie hochwertige Böden aus Fliesen und Teppich, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Profitieren Sie von der idealen Lage in Lübbecke, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Unser Bürozentrum ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und Flexibilität legen.
Gerne passen wir die Flächenaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Der Mietpreis beträgt 7, 00 EUR je Quadratmeter monatlich.
Lage
Das Bürozentrum befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Lübbecke, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Immobilie eine ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Für Berufspendler ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn ein wesentlicher Vorteil, die etwa 16, 5 Kilometer entfernt liegt und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Familienfreundliche Einrichtungen sind bequem erreichbar: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien liegen in einem Umkreis von etwa 3 bis 3, 5 Kilometern. Dies macht die Lage nicht nur für geschäftliche Aktivitäten, sondern auch für Arbeitnehmer mit Familien äußerst attraktiv.
Die optimale Kombination aus Nähe zu Bildungseinrichtungen, einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zum Stadtzentrum macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die auf Wachstum und Nachhaltigkeit setzen.
Sonstiges
Hinweis zur Provisionspflicht: Bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Immobilie – sei es durch Sie persönlich, durch Ihr Unternehmen oder durch ein mit Ihnen im Sinne der §§ 15 ff. AktG verbundenes Unternehmen – entsteht zugunsten von Volkening Immobilien – Inh. Nils Volkening ein Anspruch auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 1, 19 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sofern es statt eines Mietvertrags zum Abschluss eines Kaufvertrags über die angebotene Immobilie kommt, beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 4, 76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass durch die Inanspruchnahme unseres Nachweis- oder Vermittlungsangebots ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande kommt. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil unseres Angebots sind.
Weitere Hinweise: Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Entfernungen / Ausblick: 3.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32312 Lübbecke
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Nils Volkening
Herr
Nils
Volkening
Hauptstraße 45
32609
Hüllhorst
Bürozeiten: Montags bis Freitags 08:00 - 18:00 Uhr
Sie befinden sich hier: Hochwertige Bürofläche mit flexibel teilbarem Grundriss und stilvollem Empfangsbereich in Lübbecke - 215 | 1A-Immobilienmarkt.de
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