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ObjNr:19692 - Platz im Überfluss sucht willigen Handwerker

Zweifamilienhaus in Bobenheim-Roxheim, Roxheim 67240

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19692    (oid: 20664113)
239.000 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
420,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 239.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 420,00 m²
Baujahr:1945
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Platz im Überfluss sucht willigen Handwerker; Freistehendes Zwei-Dreifamilienhaus mir ehemaligem Ladengeschäft; Baujahr gemittelt ca, 1945; in den letzten Jahren wurden mit Sanierungen begonnen; (Heizung neu, Dach gedämmt, teilweise entkernt usw. ); 2 stöckige Massivbauweise; die Immobilie besteht aus mehreren Verbunden eigenständigen Häusern; Renovierungen sind erforderlich, teilweise wurde mit der Sanierung bereits begonnen, teilweise ist die Sanierung abgeschlossen; 18 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen, KEIN GARTEN. Gesamtwohnfläche von ca: 420 m² Grundstücksfläche von ca: 300 m³

RAUMAUFTEILUNG:

die Aufteilung ist grundsätzlich noch frei zu gestalten; insgesamt gibt es ca. 12 Räume, 3 Bäder und 3 Küchen;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise bereits 2-fach verglaste Fenster, Holztreppen; 3 separate Zugänge in die Einheiten; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
67240  Bobenheim-Roxheim / Roxheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Daniel Benninger

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