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ObjNr:19691 - In 2004 voll saniertes 1- Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und Hof

Zweifamilienhaus in Eppelsheim 55234

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19691    (oid: 20664112)
239.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 239.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 296,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1920
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:297,5 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.09.2025
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
In 2004 voll saniertes 1- Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und Hof; Baujahr 1920; 2004 vollständig und aufwändig Saniert; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Keller; Garage und Stellplatz vorhanden; sehr gepflegter Zustand; Im Erdgeschoss sind noch einige Restarbeiten zu tätigen; 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. , 190m²und eine Grundstückfläche von ca. 296m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
OG: und DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großen Dachflächenfenster; hochwertiger Zustand; die Immobilie wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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Adresse der Immobilie
55234  Eppelsheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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