Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

* Grundbuch statt Sparbuch * 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick

Etagenwohnung in Barmstedt 25355

Name: Grundbuch statt Sparbuch 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in Barmstedt - 5142 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20664067
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 5142 (oid: 20664067)

239.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

82,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Hauptbild - * Grundbuch statt Sparbuch * 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick

Hauptbild - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Barmstedt

Seitenansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Barmstedt

Gepflegte Anlage - Etagenwohnung mit 82,00 m² in Barmstedt zum Kaufen

Externe Ansicht

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	239.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	307 EUR
Mieteinnahmen:	7.680,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 82,00 m²
Baujahr:	1972
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	101.6 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1972
EPass gültig bis:	01.03.2028
EPass Austellungsdatum:	13.03.2018
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2013
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	11.09.2025
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Wirtschaftlichkeit : Mieteinnahmen p.a.: 7.680, - EUR Rendite: 3.21% Faktor: 31.12 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Südbalkon mit Weitblick - großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht - gepflegte Wohnanlage - solide Bausubstanz (Baujahr 1972) - Teilmodernisiertes Wohnzimmer mit Laminatboden - separate Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - großzügiger Grundriss mit drei Zimmern - ruhige Wohnlage in Barmstedt - Zentrale Anbindung an Nahversorgung und Infrastruktur - familienfreundliches Umfeld - Renovierungspotenzial zur Wertsteigerung
Beschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien in begehrter Lage von Barmstedt, unweit vom Stadtkern und doch wunderbar ruhig gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m², einem gut geschnittenen Grundriss und einem sonnigen Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick bietet diese Wohnung echtes Wohngefühl mit Potenzial. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zur Loggia mit Weitblick ins Grüne ideal für entspannte Nachmittage. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Rückzug oder Homeoffice. Die separate Küche ist funktional und mit einer Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne bietet Raum zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Kastanienhof in Barmstedt (Kreis Pinneberg). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut sowohl der Bahnhof Barmstedt (AKN) als auch verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Elmshorn und Hamburg. Die Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die Nordseeküste. Für Naturliebhaber bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Der Rantzauer See, mehrere Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Mikrolage mit hervorragender Infrastruktur in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier.
Sonstiges
Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) *Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?* Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de Nettorendite: 3.21
Adresse der Immobilie
25355 Barmstedt Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

Trepte-Immobilien GmbH

Frau Daniela Schild - Filiale Hamburger Str.

www.trepte-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Barmstedt und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

NOWOfinanz

041228366388

Aalkamp 4
25436 Tornesch

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Trepte-Immobilien GmbH
Frau Daniela Schild - Filiale Hamburger Str.
Hamburger Str. 87
24558 Henstedt-Ulzburg

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Wochentags von 09:00 bis 18:00 Uhr

trepte-immobilien.de

Alle 33 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren