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5 Fam.- Haus in Remscheid – Süd mit Carport

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Remscheid, Süd 42859

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Li 2377    (oid: 20633681)
289.000 EUR
Kaufpreis
214,00 m²
Wohnfläche ca.
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20250228_095816neu - 5 Fam.- Haus in Remscheid – Süd mit Carport
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20250228_094848 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 214,00 m² in Remscheid zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 289.000 EUR
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Provision für Käufer:je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 183,00 m²
Gesamtgröße:ca. 306,00 m²
Wohnfläche:ca. 214,00 m²
Nutzfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1900
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 301,70 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Gasheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.09.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Das altbergische Schieferhaus befindet sich in dem Ortsteil Remscheid-Süd und
sämtliche Versorgungseinheiten wie Kindergarten, Einkaufszentren, Ärzte,
Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Objekt wurde in den
vergangenen Jahren mit viel Liebe und Aufwand renoviert. Jede Wohnung verfügt
über eine eigene Gas-Cirko Heizung. Isolierverglasung sowie eine neue
Verschieferung aus dem Jahr 1995 rundet das Gesamtbild des Hauses ab. Der
angebaute Carport mit zusätzlichem Autoeinstellplatz wurde im Jahr 2010 errichtet.

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele
OG: Appartement, Wohn.- Schlafraum, Wohnküche, Diele, Bad
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele
DG: Appartement, Wohn.- Schlafraum, Wohnküche, Diele,
KG: 4 Kelleräume, Waschküche

Kaufpreis: € 289.000, -- VB; Mieteinnahmen: ca. € 17.760, -- (KM pa)
Lage
Remscheid-Süd
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Die Möglichkeit der Zusammenlegung der OG- Wohnungen in 2 große
Wohnungen ist gegeben.
Energieverbrauchsausweis 301, 7 kWh
Adresse der Immobilie
42859  Remscheid / Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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