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Wo die Schlei endet und das Leben beginnt Sonnenverwöhnte 3-Zi.-Ferienwohnung in direkter Wasserlage

3- Zimmerwohnung in Kappeln 24376

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: K-429    (oid: 20608321)
429.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
77,52 m²
Wohnfläche ca.
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  • ***** - Wo die Schlei endet und das Leben beginnt Sonnenverwöhnte 3-Zi.-Ferienwohnung in direkter Wasserlage
  • Foto - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Kappeln
  • Willkommen zu Hause – der erste Eindruck, der bleibt - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Kappeln
  • Grenzenlose Freiheit – genießen Sie den Blick auf die glitzernden Wellen - 3- Zimmerwohnung mit 77,52 m² in Kappeln zum Kaufen
  • Hafenkino trifft Kinoabend -
  • Kochen mit Blick aufs Wasser – jeder Moment ein Genuss für die Sinne -
  • Terrasse an der Waterkant – Seele baumeln lassen -
  • lichtdurchflutet -
  • Räume für Träume -
  • Zur Ruhe kommen, einschlafen mit dem Klang der Wellen -
  • Sauna und Whirlwanne – ein Ort für Körper und Seele -
  • Ein Glas Wein, eine leichte Brise, das sanfte Plätschern der Wellen – pure Entspannung -
  • Grundriss -
  • Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 429.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 77,52 m²
Baujahr:2014
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:78.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.02.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Sauna
Beschreibung
IHR RÜCKZUGSORT AM WASSER - ERHOLUNG & RENDITE IN PERFEKTER BALANCE

Ob Segler, Surfer, Kajakfahrer oder einfach Liebhaber der maritimen Welt – das Wasser ist Ihr Element. Die Sehnsucht nach Wellen, Wind und Weite begleitet Sie ein Leben lang. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich diesen Traum zu erfüllen: mit einer exklusiven Erdgeschosswohnung in erster Reihe am Ostseehafen Olpenitz.

Sonne von früh bis spät, eine Terrasse mit weitem Blick über die glitzernden Wellen und moderner Komfort mit zwei Schlafzimmern, offener Wohnküche sowie Wohlfühlbad mit Infrarot-Sauna und Whirlwanne – hier erleben Sie maritimes Lebensgefühl pur.

Und das Beste: Wenn Sie nicht selbst hier sind, sorgt die professionelle Vermietung für attraktive Einnahmen – eine perfekte Balance aus Erholung und Rendite.

„Wo andere Urlaub machen, könnte Ihr Rückzugsort entstehen – fordern Sie gleich Ihr Exposé an und kommen Sie dem Wasser ein Stück näher.“
Lage
In einzigartiger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee liegt das Ostseeresort Olpenitz (ORO) – ein Urlaubsziel im hohen Norden, das maritimes Flair mit moderner Architektur verbindet.

Direkt am Wasser, mit eigenem Yachthafen, vielfältigen Ferienhäusern und dem angrenzenden Weidefelder Strand bietet das Resort ideale Voraussetzungen für Entspannung, Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge im feinen Sand.

Eine wachsende Infrastruktur mit Markt, Gastronomie und kleinen Läden macht den Aufenthalt komfortabel. In nur wenigen Minuten erreicht man die Hafenstadt Kappeln mit ihrem Museumshafen, gemütlichen Restaurants und traditionellen Fischmarkt. Auch Eckernförde, Flensburg und Glücksburg locken mit Kultur, skandinavischem Flair und Stadtstränden.

Die Umgebung begeistert mit idyllischen Küstendörfern, malerischen Fischerhäfen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Zauber entfaltet – von leuchtenden Rapsfeldern im Frühling bis zu klarer Winterluft an der Ostsee.
Adresse der Immobilie
24376  Kappeln
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Küstenkojen Immobilienkontor GmbH
Frau Stephanie Sievert
www.kuestenkojen-immobilienkontor.de
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Küstenkojen Immobilienkontor GmbH
Frau Stephanie Sievert
Dorfstraße 12
24354  Rieseby
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