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Heringen, 2 Familienhaus - 185.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 186,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Heringen (Werra) 36266

Name: Heringen, 2 Familienhaus in Heringen (Werra) - 13428 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20575239
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13428 (oid: 20575239)

185.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

186,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Heringen, 2 Familienhaus - 185.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 186,00 m² Wohnfläche

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	185.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Anzahl Badezimmer:	2
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 890,00 m²
Wohnfläche:	ca. 186,00 m²
Baujahr:	1953
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	2
Letzte Modernisierung:	2022
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in charmanter Ortslage von Heringen an der Werra. Dieses zum Verkauf stehende und massiv errichtete Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente und genügend Raum für die Entfaltung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Haus stammt aus dem Jahre 1953, ein Anbau entstand in 1974 und präsentiert sich mit insgesamt sieben Zimmern, die durch ihre angenehme Atmosphäre bestechen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer und 1 WC sorgen für den nötigen Komfort und der Balkon sowie die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Solarium sorgt für das ganz private kleine Wellness-Gefühl... Mit einem Grundstück von 890 m² haben Sie reichlich Platz für Gartenaktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden schafft nicht nur eine stilvolle Optik, sondern bietet auch pflegeleichte Lösungen für den Alltag: Fliesen sind besonders robust und ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat einen warmen und wohnlichen Eindruck vermittelt. Die zentrale Ölheizung stellt eine zuverlässige Wärmeversorgung sicher, die auch in kälteren Monaten für wohlige Behaglichkeit sorgt. Besonders hervorzuheben sind auch der stimmungsvolle Kamin. Die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden erst in den Jahren 2020-22 eingesetzt. Die Sonne als Energielieferant wird durch die vorhandene Solartechnik ebenso gut genutzt. Für den fahrbaren Untersatz stehen eine Garage und 2 PKW-Stellplätze bereit. Eine Elektroautoladestation (Wallbox) ist vorhanden. Das Objekt steht zum Kauf bereit und bietet durch seine Lage in einem ruhigen Ortsteil von Heringen (Werra) und Rückzugsmöglichkeiten sowie auch mit Wald und weitere Natur in unmittelbarer Umgebung. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0160-92103598 oder per e-mail: ute.ferrara(at)gmx.de oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Lage
Objektlage: Am Biegenrain 10, 36266 Heringen Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km). Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön. Heringen (Werra) bietet seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; ob Wandern in der umliegenden Natur oder kulturelle Erkundungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
Adresse der Immobilie
36266 Heringen (Werra) Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Ute und Roberto Ferrara

www.immo-mit-bild.de

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

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Ute und Roberto Ferrara
Schulrain 8
33094 Valeriano

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