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Umbau nach Ihren Wünschen! Helle Büro- Praxisfläche in zentraler Lage!

Büro in Chemnitz 09111

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788 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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Hausansicht - 5 Zimmer Büro zur Miete in Chemnitz
Büro - 5 Zimmer Büro in Chemnitz
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Kosten
Kaltmiete: 788 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.088 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:3 NKM
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 143,22 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:1
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung
Frisch in der Vermietung: Flexible Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage auf der Straße der Nationen!

Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 143, 22 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der begehrten Straße der Nationen 45 in Chemnitz. Die Fläche ist ideal geeignet für Büros, Kanzleien, Praxen oder Agenturen, die eine zentrale Lage und eine ansprechende Arbeitsumgebung suchen. Die Einheit verfügt über 6 gut geschnittene Räume, die sich flexibel für verschiedene Zwecke einrichten lassen. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer – die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Besonderheiten:
- Zentrale Lage: Perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeiter, repräsentative Adresse
- Flexible Raumaufteilung: Geeignet für verschiedene Branchen (Kanzleien, Start-ups, Praxen, Beratungsbüros)
- Helle und freundliche Räume, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen
- Optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe, Bahnhof fußläufig erreichbar
- Parkmöglichkeiten: Nahe gelegene öffentliche und private Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Repräsentatives Gebäude für Ihr Unternehmen
- Naherholung: In der Umgebung befinden sich Parks, Grünflächen und Restaurants, ideal für eine entspannte Mittagspause

WICHTIG: Die Einheit erhält einen neuen Bodenbelag, individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst!

Neugierig geworden? Jetzt Besichtigung vereinbaren!


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Die Einheit liegt in einer der zentralsten Straßen von Chemnitz und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben


Entfernungen / Ausblick:
50.34 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
Straße der Nationen 45
09111  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Markus Richter
www.kuenne-immobilien.de
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Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109  Leipzig
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