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Königstein: Gemütliches Zuhause oder Kapitalanlage mit Gestaltungsmöglichkeit in Falkenstein

Einfamilienhaus in Königstein 61462

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S36209    (oid: 20566162)
545.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Königstein: Gemütliches Zuhause oder Kapitalanlage mit Gestaltungsmöglichkeit in Falkensteinzoom
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  • Ansicht - Königstein: Gemütliches Zuhause oder Kapitalanlage mit Gestaltungsmöglichkeit in Falkenstein
  • Wohnraum 1.OG - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Königstein
  • Küche 1.OG - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Königstein
  • Esszimmer 1.OG - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Königstein zum Kaufen
  • Bad DG -
  • Bad DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Ansicht Garten -
  • Küche EG -
  • Wohnbereich EG -
  • Kinderzimmer EG -
  • Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 545.000 EUR
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Provision für Käufer:3,57% inkl MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 292,00 m²
Gesamtgröße:ca. 145,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1876/1936
Frei ab:vermietet bis 31.07.2026 bzw. Sept. 26 Akbari
Anzahl Parkplätze:2
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.09.2025
Ausstattung
EBK* Rollläden* Balkon*
Beschreibung
Willkommen!
Dieses charmante kleine Anwesen verspricht Ihnen eine individuelle und unvergleichliche Wohnatmospähre, die heute vielfach gesucht wird.
Mitten im beliebten Taunuswohnort Falkenstein, auf einem gemütlichen Grundstück mit einem sonnigen Freisitz und 2 Gartenhütten steht dieser stilvolle Altbau. Das Haus wurde bereits einmal erweitert und regelmäßig ansprechend modernisiert, sodass es sich innen wie außen in einem guten Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoß gibt es ein als Kinderzimmer genutztes Zimmer und eine separate, aktuell vermietete Einliegerwohnung mit einem Wohnraum, Küche und Tageslicht-WC.
Im 1.Geschoss befindet sich die Hauptwohnung mit dem Mittelpunkt für Ihre Familie in Form eines gemütlichen Wohnzimmers, der großzügigen Durchgangsküche mit dem sich anschließenden hellen Esszimmer. Das Dachgeschoss mit Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad und das Elternschlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

Ausreichend Nutzflächen stehen im Keller zur Verfügung.
Bei diesem Anwesen erwartet Sie ein schmuckes Haus mit viel Platz, einem ganz individuellen Grundriß und einer vieleistigen Nutzung als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder als Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten.

Nehmen Sie dieses Kleinod genauer unter die Lupe und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1876
Lage
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B mit der Regionalbahn in wenigen Minuten.

Einwohner: 16 474
www.koenigstein.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
61462  Königstein
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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