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Freistehender Bungalow in ausgezeichneter Wohnlage mit großem, begrünten Garten

Einfamilienhaus in Würzburg 97070

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 448691    (oid: 20524842)
1.100.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
114,00 m²
Wohnfläche ca.
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WP_20250415_17_25_06_Pro - Freistehender Bungalow in ausgezeichneter Wohnlage mit großem, begrünten Gartenzoom
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  • WP_20250415_17_25_06_Pro - Freistehender Bungalow in ausgezeichneter Wohnlage mit großem, begrünten Garten
  • WP_20250415_17_23_38_Pro - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Würzburg
  • 8 Küche_20241109_15_29_48 - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Würzburg
  • 7 Flur 2 Parkett 2024-10-04 um 15.20 - Einfamilienhaus mit 114,00 m² in Würzburg zum Kaufen
  • 8 Küche_20241109_15_29_48 -
  • 13 Bgm Zimmer 20241109_15_26_36 -
  • 14 mittleres Zimmer 20241025_181908 -
  • 15 hinteres Zimmer 20241109_15_27_59 -
  • 22 Waschküche 20241025_182543 -
  • 23 Heizraum m Dusche 20241025_182336 -
  • 25 Terrasse 2024-08-30 um 15.46 -
  • 27 Garten 20250227_171238 -
  • 29 Grundriß Witt -
  • 30 Grundrisse Witt -
  • 31 vier Ansichten Witt -
  • 17 Wohnen 2024 11 09_15_27 -
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Kosten
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 686,00 m²
Gesamtgröße:ca. 686,00 m²
Wohnfläche:ca. 114,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1963
Etagen:1,5
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert: 199,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
EPass gültig bis:07.11.2034
EPass Austellungsdatum:08.11.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.07.2025
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: teilweise renoviert
Beschreibung
Haus vom Würzburger Bürgermeister 1963 gebaut und vom Bauingenieur für seine Familie immer wieder saniert.
Lage
Man läuft schnell in die Innenstadt.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 8 Minuten
Sonstiges
Das Haus ist innerhalb weniger Wochen für Sie bezugsfähig.
Sie hätten das Baurecht, fünf Wohnungen mit 450 qm Wohnfläche sofort zu errichten.
Als Bauingenieur helfe Ihnen bei der Sanierung. Ich hatte dort ab 1989 gewohnt.
Keine Maklergebühren.
Adresse der Immobilie
Wittelsbacherstraße 32
97070  Würzburg
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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