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Lage trifft Lifestyle: Promenade und Aa · zwei Balkone · Garten · höchster Wohnkomfort!

Erdgeschoßwohnung in Münster 48147

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 35412    (oid: 20502542)
890.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Lage trifft Lifestyle: Promenade und Aa · zwei Balkone · Garten · höchster Wohnkomfort!zoom
Wohnzimmer - Lage trifft Lifestyle: Promenade und Aa · zwei Balkone · Garten · höchster Wohnkomfort!
Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Münster
Blick zum Flur - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Münster
Blick vom Flur in den Wohnbereich - Erdgeschoßwohnung mit 115,00 m² in Münster zum Kaufen
Badezimmer mit Dusche -
Küche -
Blick in einen Teil des Gartens -
Einer der Balkone -
Gartenzugang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaufpreis: 890.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:136.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:28.02.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit sehr großzügigen Räumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Singles, die sich viel Platz wünschen.

Mit über 40 m² Wohnfläche überzeugt der Wohn- und Essbereich durch ein außergewöhnliches Raumgefühl und setzt Maßstäbe in puncto Wohnambiente, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Das geschmackvolle Niveau der Wohnung unterstreicht der Echtholz-Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen, der neben den bodentiefen Fenstern für viel Freundlich- und Helligkeit sorgt.

Die weiße Einbauküche in modernem Design gehört selbstverständlich zur Ausstattung und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Bäder stehen Ihnen gleich zwei zur Verfügung, eines mit einer Badewanne für ein entspannendes Wannenbad und das zweite mit einer Dusche für die tägliche Erfrischung. Beide Badezimmer präsentieren sich in zeitloser Eleganz – mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen sind sie harmonisch gestaltet.

Die gelungene Verbindung aus Garten und zwei Balkonen eröffnet eine außergewöhnliche Vielfalt an Rückzugsorten und schafft pure Lebensqualität im Freien.
Beschreibung
Die stilvolle Eigentumswohnung mit gehobenem Wohnkomfort befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1990 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst neun Wohneinheiten.

Neben zwei Balkonen steht Ihnen ein Garten mit direktem Zugang zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – ein unermesslicher Luxus in dieser Innenstadtlage.

Ein weiterer Pluspunkt ist die im Kaufpreis enthaltene Garage, die Ihnen bequemes und schnelles Parken gewährleistet.

Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge. Auch Leezen - so nennt der Münsteraner sein Fahrrad - finden hier Platz. Sowohl ein Wasch- als auch ein Trockenkeller stehen natürlich zur Verfügung.
Lage
Die Zeppelinstraße besticht durch die hervorragende Innenstadtlage im Stadtbezirk Münster Mitte. Am Puls der Stadt bietet sie die Lebendigkeit der Großstadt Münster mit rd. 316.000 Einwohnern, aber vor allem ruhiges Wohnen in direkter Nähe der Promenade und Münsterschen Aa - einem Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.

Der Prinzipalmarkt, Münsters Gute Stube, lädt mit seinen Bogengängen zum Bummeln und Flanieren ein und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Nicht nur die Münsteraner lieben das Shoppen "unter´m Bogen", auch zahlreiche Touristen genießen das Erlebnis.

In Münster´s Altstadt laden zahlreiche Kultkneipen und westfälische Restaurants zum Verweilen ein. "Gaudeamus igitur" - "Wir wollen also fröhlich sein..." heißt es im Kuhviertel, Münsters historischem Kneipenviertel.

Öffentliche Verkehrsmittel sind selbstverständlich sehr schnell erreichbar.

Die Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor. Für die ca. 61.000 Studierenden an den Hochschulen bietet die Studentenstadt Münster optimale Perspektiven.

Im Jahre 2004 wurde Münster als lebenswerteste Stadt der Welt und im Jahre 2011 als schönste Stadt Nordrhein-Westfalens ausgezeichnet - völlig zu Recht!
Sonstiges
Flur: 113
Flurstück: 817
Gemarkung: Münster
Adresse der Immobilie
Zeppelinstraße 7d
48147  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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