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Gewerbefläche mit guter Erreichbarkeit in Mitterteich

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Mitterteich 95666

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1.930.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaufpreis: 1.930.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:ca. 9.651,00 m²
Gewerbefläche:ca. 894,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.433,00 m²
Lagerfläche:ca. 383,00 m²
Baujahr:2004
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:109
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Wärmewert:136.80 kWh/(m²·a)
Stromwert:136.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2018
EPass gültig bis:20.09.2030
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:01.09.2025
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Der Ladenfläche liegt in einem Industriegebiet nahe der Autobahn und steht auf einem Grundstück mit 9.651 m².

Die Nutzfläche von 1433 m³ verteilt sich auf Verkaufsraum, Lagerraum, Pfandraum, Backvorbereitungsraum und den Nebenraum.
Zudem sind 109 Parkplätze vorhanden.
Lage
Die Stadt Mitterteich hat etwa 6 700 Einwohner.
Sie liegt im Norden der Oberpfalz und gehört zum Land–Kreis Tirschenreuth.
Sie liegt in einem Tal zwischen dem Fichtelgebirge und dem Oberpfälzer Wald.

Von Mitterteich aus sind es mit dem Auto:

etwa 20 Minuten in die tschechische Stadt Cheb (Eger),
etwa eineinhalb Stunden nach Regensburg,
etwa zwei Stunden nach Nürnberg,
etwa zweieinhalb Stunden nach Leipzig.
Umgebung von Mitterteich
Die Stadt liegt direkt an der Autobahn von Regensburg nach Hof.

Die nächsten Bahn-Stationen sind ca. 10 Auto-Minuten weit weg:

Pechbrunn (barrierefreier Bahnhof),
Marktredwitz,
Wiesau.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 136.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 136.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.



Adresse der Immobilie
95666  Mitterteich
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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