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Gütersloh: Erdgeschoss mit Garten und Garage in einem 2 Familienhaus, stadtnahe Lage am Grüngürtel

4.5 Zimmerwohnung in Gütersloh 33334

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 02.569    (oid: 20476906)
1.540 EUR
Kaltmiete
4.5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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ANGEBOT IST VERMIETET - Gütersloh: Erdgeschoss mit Garten und Garage in einem 2 Familienhaus, stadtnahe Lage am Grüngürtelzoom
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  • ANGEBOT IST VERMIETET - Gütersloh: Erdgeschoss mit Garten und Garage in einem 2 Familienhaus, stadtnahe Lage am Grüngürtel
  • Grundriss Erdgeschoss - 4.5 Zimmer 4.5 Zimmerwohnung zur Miete in Gütersloh
  • Flur - 4.5 Zimmer 4.5 Zimmerwohnung in Gütersloh
  • Modernes Bad - 4.5 Zimmerwohnung mit 140,00 m² in Gütersloh zur Miete
  • Große Dusche -
  • Bad mit Fenster -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Gäste-WC -
  • Essen - Wohnen -
  • Wohnen - Essen -
  • Wohnen - Terrasse - Garten - Essen -
  • Kochen -
  • Erdgeschoss in einem 2-Familien-Haus -
  • Mit Garage -
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Kosten
Kaltmiete: 1.540 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:4.000,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gütersloh bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:2
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:Bezug nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:60,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:157,70 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)
* Neue Weiße Kunststoff-Fenster (Baujahr 2023)
* Bodenbeläge Fliesen, Platten, Vinyl-Designboden
* Tageslicht-Bad mit großer Dusche (neu 2023)
* Gäste-WC (neu 2023)
* Lüftungsanlage Baujahr 2025
Beschreibung
DIESES ANGEBOT IST VERMIETET

* Große 4, 5-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Garten
* Im Jahr 2023 frisch modernisiertes Haus

* Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
* Nichtraucherwohnung
* Garage
* Ebenerdiger Fahrrad- und Geräteraum an der Garage


Aufteilung:
* Flur mit Garderobe
* Gäste-WC mit Fenster (2, 00 m²)
* große Küche (11, 98 m²)
* geräumiges Esszimmer (24, 66 m²)
* sehr großes Wohnzimmer (31, 03 m²)
* Terrasse und Garten
* 2 Kinderzimmer (15, 05 und 13, 43 m²)
* 1 Elternschlafzimmer (16, 99 m²)
* Tageslicht-Bad mit Dusche ( 7, 01 m²)

Lage
* 33334 Gütersloh
* Feine Lage Nähe Dalke
* Erdgeschoss in einem modernisierten Zweifamilienhaus
Sonstiges
Monatlicher Mietzins:
EUR 1.540, -- Wohnung
EUR 0.060, -- Garage
=EUR 1.600, --
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung


Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.

Kaution:
Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von EUR 4.000, --.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Gas,
Effizienzklasse E (157, 7 kWh/m²*a),
Baujahr 1970
Baujahr Wärmeerzeuger 2002.

Die Wohnung ist modernisiert und bezugsfrei.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
33334  Gütersloh
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Frau Anja Brokbals
Postdamm 210
33334  Gütersloh
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