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gepflegtes, freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Peuschen zu verkaufen

Einfamilienhaus in Peuschen 07389

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1699 Peuschen Nr. 4    (oid: 20430380)
160.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • TOP (1) - gepflegtes, freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Peuschen zu verkaufen
  • Ansicht (8) - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Peuschen
  • Ansicht (9) - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Peuschen
  • Dachterrasse (1) - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Peuschen zum Kaufen
  • DG Büro Durchgangszim (1) -
  • EG Bad Dusche (5) -
  • EG Bad Dusche (7) -
  • EG Bad Dusche (8) -
  • EG Diele Essbereich (4) -
  • EG Diele Essbereich (6) -
  • EG Flur (1) -
  • EG Hobbyraum beheizt (3) -
  • EG Hobbyraum beheizt (4) -
  • EG Kind (1) -
  • EG Küche (1) -
  • EG Wohnzim (1) -
  • EG Wohnzim (3) -
  • Garage Dachterresse (1) -
  • Heizung (1) -
  • OG Bad (1) -
  • OG Küche Essbereich (5) -
  • OG Küche Essbereich (6) -
  • OG Küche Essbereich (8) -
  • OG Küche Essbereich (9) -
  • OG Wohnzim (5) -
  • OG Wohnzim (7) -
  • OG Wohnzim (8) -
  • Treppe zum OG (1) -
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Kosten
Kaufpreis: 160.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:jeweils 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 503,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.12.2025
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:173,96 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:25.02.2035
EPass Austellungsdatum:26.02.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:15.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kamin
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit einem 1983 gebauten Anbau. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca.125 m² und steht auf einem ca. 503 großen Grundstück.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen und ist teilunterkellert (Gewölbekeller).
Im EG und im DG ist jeweils eine Terrasse vorhanden. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, wie der Einbau von zweifachverglasten Kunststofffenstern oder die Erneuerung der Badezimmer.
Raumaufteilung
EG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche ein Bad mit bodentiefer Dusche, 1 Terrasse
OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Büro, 1 Küche und 1 Bad mit Dusche, 1 große Dachterrasse und ein Balkon
Neben der zentralen Ölheizung ist im EG noch ein Kaminofen vorhanden. Da der Gasanschluß schon anliegt, kann auch problemlos eine neue Gasheizung eingebaut werden. Im Jahr 2026 wird die Gemeinde Peuschen an den Abwasserkanal angeschlossen, bis dahin wird die vorhandene Klärgrube genutzt.
Das Haus ist in einem guten Zustand, der Fassade würde ein neuer Anstrich gut tun.
Die derzeitigen Eigentümer würden gern die nächsten Jahre als Mieter in Haus wohnen bleiben und wären bereit ca. 650, - EUR Kaltmiete monatlich zu zahlen. Dies ist aber KEINE Kaufbedingung.
Lage
ruhige und sonnige Ortslage
Adresse der Immobilie
07389  Peuschen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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