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Dörflich wohnen - 80.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  102,00 m² Wohnfläche

Reihenendhaus in Alfeld, Gerzen 31061

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: A-30944    (oid: 20427431)
80.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
102,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Dörflich wohnen - 80.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  102,00 m² Wohnfläche
Foto - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Alfeld
kleiner Innenhof - 4 Zimmer Reihenendhaus in Alfeld
seitliche Terrasse - Reihenendhaus mit 102,00 m² in Alfeld zum Kaufen
Wohn- und Essbereich -
Haustür -
Bad -
EG Flur und Treppenhaus -
Straßenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 80.000 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 146,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:472,10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:13.11.2034
EPass Austellungsdatum:14.11.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:23.09.2025
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
EG: Küche, Wohn- und Essbereich
OG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Bad
DG: Raumreserve und ZH-Raum
Beschreibung
Einfamilienhaus

Im beliebten Alfelder Ortsteil Gerzen wohnen, das rege Dorfleben genießen oder für sich sein? Hier haben Sie die Wahl. Das gepflegte Wohnhaus mit kleiner Freifläche - ideal zum Entspannen - kann schon kurfristig von Ihnen bezogen werden. Anfang der 2000der Jahre wurde das Bad modernisiert, zwischen 2010 und 2017 sind neue Fenster eingebaut worden. Der Fußboden im ehemaligen Stall und im Wohnbereich wurde erst letztes Jahr erneuert.
Neugierig geworden? Rufen Sie an, wir stimmen dann gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld / Gerzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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