Bedarfsausweis 335, 4 kWh/(m²*a)H. Ölzentral-Heizung (1990), Aus dem Grundstück werden ca. 929 m² herausgenommen. Kein Denkmal. OG und DG vermietet seit 1.5.2002 für monatlich 306, 78 EUR kalt. Die Wohnfläche entspricht einer Wohn- und Nutzfläche. Außenwände Naturstein- und Ziegelmauerwerk.Vermutlich Holzbalkendecken mit Fehlboden, Unterseite mit Putzträger aus Schilfrohr, verputzt und gestrichen. Dach geneigtes Walmdach; Konstruktion In Holz. Dacheindeckung Biberschwanzziegel naturrot. Rinnen und Fallrohre aus Kupferblech. Holzisolierfenster. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Erdgeschoss: Eingangsbereich, links: großer Raum (Fliesen), WC (Fliesen), rechts: Raum (Teppich), weiterer Raum Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche + Eßzimmer, Bad mit Wanne, WC und separater Dusche, Flur Dachgeschoss: 1995 ausgebaut 3 Kinderzimmer, Flur Keller: Kellerraum, weiterer Kellerraum mit Buderus-Heizung, 3 Kunststofftanks á 1.000 l. Im rechten Grundstücksbereich befindet sich ein historischer, unterirdischer, ehemaliger Kühlkeller, bestehend aus zwei Räumen mit Gewölbe, derzeit zu Lagerzwecken genutzt, massiv mit Natursteinen gemauert. Dieser muss nicht erworben und könnte ausgegliedert werden. Der darin befindliche Brunnen hat kein Wasser mehr, 4m tief.
Das Erdgeschoss ist sofort beziehbar. Das WC könnte zu einem Bad vergrößert werden.
Lage
Ländlich
Sonstiges
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Bücherei. Das Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Massives dreigeschossiges Gebäude mit Teilunterkellerung und Walmdach. 1990-1991 wurde eine umfangreiche Generalsanierung durchgeführt. Ca. 1995 Generalsanierung - guter Bauzustand, laufende Instandhaltungsmaßnahmen. Schwemmelsbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Wasserlosen im Landkreis Schweinfurt im Regierungsbezirk Unterfranken im Bundesland Bayern. Sehr gute Autobahnanbindung. Die Staatsstraße 2433 führt durch Schwemmelsbach. Schwemmelsbach liegt an der Autobahn A 7 (E 45), Anschlussstelle 98 (Wasserlosen). Über die Autobahn ist Bad Kissingen und Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
97535 Wasserlosen / Wasserlosen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
Sie befinden sich hier: Herrschaftliches Anwesen in 97535 Wasserlosen-Schwemmelsbach Schweinfurt (ID 10549) in Wasserlosen - 10549 | 1A-Immobilienmarkt.de
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