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ObjNr:19681 - Kleines Haus mit Nebengebäude in Sankt Martin

Einfamilienhaus in Sankt Martin 67487

Name: ObjNr:19681 - Kleines Haus mit Nebengebäude in Sankt Martin in Sankt Martin - 19681 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20346455
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19681 (oid: 20346455)

199.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

95,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19681 - Kleines Haus mit Nebengebäude in Sankt Martin

Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Sankt Martin

Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Sankt Martin

Foto - Einfamilienhaus mit 95,00 m² in Sankt Martin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Seperate WCs:	1
Grundstücksgröße:	ca. 345,00 m²
Wohnfläche:	ca. 95,00 m²
Baujahr:	1939
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	398,2 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Abstellraum - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Ein KOMPLETT kernsanierungsbedürftiges Haus mit Hof und Garten + Nebengebäude (weiteres Haus zum Ausbau) in guter Lage von Sankt Martin; Baujahr ca. 1939; Aktuell bietet das Objekt ca. 95 m² Wohnfläche; die Grundstücksfläche beträgt ca. 345 m²; Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und ist stark sanierungsbedürftig; Der Garten liegt in Hanglage; Das zweite Haus befindet sich im Rohbau; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, G-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche; OG: 3 Zimmer, Bad, Terrasse zum Nebengebäude; KG: voll unterkellert; AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; Kunststofffenster doppelt verglast; Die Objekte stehen leer und können sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
67487 Sankt Martin Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Frau Sandra Bach

www.hahn-immobilien.net/

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

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5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Frau Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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