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Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Morgenleite 09122

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 604131    (oid: 20345726)
2.400.000 EUR
Kaufpreis
2.643,84 m²
Wohnfläche ca.
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Neu im Verkauf - Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitzzoom
Neu im Verkauf - Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz
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Kosten
Kaufpreis: 2.400.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:142.800,- EUR
Preis je m²:907,77 EUR
Mieteinnahmen: ist: 156.610,32 EUR/Jahr
soll: 156.610,32 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:50
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.515,00 m²
Wohnfläche:ca. 2.643,84 m²
Baujahr:1999
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:81 kWh kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.03.2028
EPass Austellungsdatum:12.03.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1999
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Der hier angebotene Wohnblock wurde 1982 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt eine Wärmedämmfassade und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Stellplätze gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Das Anlageobjekt liegt in zentraler Lage im südlichen Stadtgebiet von Chemnitz im Stadtteil Morgenleite/Markersdorf, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Direkt im Herzen der Stadt gelegen, eröffnen sich den Bewohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Shoppen und Flanieren (Vita Center).
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Bundesautobahnen 72 und 4 ist hervorragend.
Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen und viele verschiedene Versorgungseinrichtungen. Die Wohnlage ist durch viel Grün geprägt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Wohneinheiten: 50
Adresse der Immobilie
09122  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Morgenleite
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Conrad Bittrich
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