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++ Großlittgen Wunderschönes Grundstück Voll erschlossen Flurstücke 436 und 438 ++

Grundstück in Großlittgen 54534

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 38#6N2IN2    (oid: 20326932)
95.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 95.000 EUR
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Provision für Käufer:3570EUR inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.741,00 m²
Stand vom:13.09.2025
Beschreibung
++ Großlittgen Wunderschönes Grundstück Voll erschlossen Flurstücke 43/6 und 43/8 ++
In seiner Gesamtheit offeriert dieses Anwesen großzügige 1.741 Quadratmeter an Grundfläche. Die Gestaltungsmöglichkeiten umfassen die Errichtung eines Einfamilienhauses im traditionellen Stil oder eines ebenerdigen Bungalows. Ein reizvolles Merkmal des Grundstücks ist ein sanft plätschernder Wassergraben, der das Terrain durchzieht, jedoch keinerlei Bedrohung durch Hochwasser darstellt. Diese natürliche Eigenschaft schränkt keineswegs die Option eines umfangreicheren Wohnhauses ein.

Die zeitliche Flexibilität bezüglich der Bebauung dieses Areals ist bemerkenswert, denn es besteht keine Dringlichkeit, das Grundstück innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens zu bebauen. Somit kann die Planung und Gestaltung des Hauses in aller Gelassenheit und Sorgfalt erfolgen.

In der malerischen Gemeinde Großlittgen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel und dem Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, liegt dieses Anwesen in einer beschaulichen Seitenstraße, unweit des Ortszentrums. Obwohl sich direkt neben dem Grundstück der Parkplatz der Kirche befindet, bleibt die Ruhe und Gelassenheit dieser Lage ungestört. Eine lebhafte Atmosphäre ist nicht zu befürchten; stattdessen herrscht hier eine friedvolle Wohnqualität.
Sonstiges
PROVISION: 3570EUR inkl. MwSt

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht.

Adresse der Immobilie
54534  Großlittgen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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