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Große 3-Raum-Wohnung in einem sehr gepflegten Objekt

Etagenwohnung in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04177

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 603137    (oid: 20305077)
299.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausflur - Große 3-Raum-Wohnung in einem sehr gepflegten Objekt
Gartenansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
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Kosten
Kaufpreis: 299.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:11.781EUR
Preis je m²:3.750,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 6.120,00 EUR/Jahr
soll: 6.120,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 5,00 m²
Etage:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Verkauft wird eine 3-Raum-Wohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus.

Das Objekt liegt ruhig gelegen im Westen der Stadt Leipzig auf einem gepflegten Grundstück.
Die Wohnung hat eine Größe von 88 m² und befindet sich in der 2. Etage.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche.

Im Kellerbereich gibt es einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Einen Grundriss zum Objekt finden Sie in den weiteren Unterlagen zum Exposé.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gern kontaktieren.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Lindenau/Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Der Stadtteil wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert.

Über die Merseburger, Burghausener und Leipziger Straße ist der Stadtteil gut von der A 9 aus zu erreichen. Es bestehen außerdem Anschlüsse an die A 14. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über den Bahnhof Leipzig-Leutzsch, von dem man schnell den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen kann. Darüber hinaus fährt die Linie 7 der Leipziger Verkehrsbetriebe. Außerdem ist man mit dem Fahrrad nach einer 20-minütigen Fahrt durch den Auwald im Stadtzentrum.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Entfernungen / Ausblick:
25.56 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
04177  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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