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Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung?

Etagenwohnung in Bünde 32257

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150.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 150.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:270 EUR
Provision für Käufer:50
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 95,00 m²
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1960
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:114.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:18.01.2034
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.09.2025
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Über das Steintreppenhaus kommt man in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson.
Dadurch besteht die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und die Wohnung nach dem eigenen Geschmack zu sanieren. Auch die Herrichtung des dritten Zimmers ist wieder möglich.
Flur
Kinderzimmer,
Badezimmer mit Eckwanne
Küche (mit Einbauküche )kann übernommen werden
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
zur Wohnung gehörend ein Stellplatz
ein Kellerraum
Öl Zentralheizung, seit ca.2 Monaten ist eine ganz neue Gasheizanlage eingebaut
Es soll nach Angaben der Hausverwaltung das Haus gedämmt werden und die Balkon werden erweitert.
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. In zentraler Lage, in der Nähe der zur Stadt Bünde gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss und hellen Räumen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit einer Eckbadewanne. In allen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad , 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Entspannen ein.
Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum als Stauraum. Das Haus wird mit Öl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Seit 2 Monaten ist eine ganz neue Gasheizanlage eingebaut.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bünde.
Ob alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten oder die Innenstadt - alles nahebei, alles nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie binnen10 Minuten.
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 270, 00 EUR
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Liegenschaft wird komplett frei übergeben.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Das Objekt wird mit geteilter Provision angeboten.
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ? Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die Uhr unter der Festnetz-Nr. 05223-1897485 oder aber Mobil 0176-42134711
Mc Grane Immobilien
Inhaber Kristina Mc Grane
Hochstr. 17
32120 Hiddenhausen
Tel: 05223-1897485
0176-42134711
E-Mail: mcgrane@arcor.de
info@mcgrane-immobilien.de
UsT-IdNr:324/5881/1445
Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Tätigkeit nach § 34 c GeWo
IHK Bielefeld


Entfernungen / Ausblick:
500.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Hederkottenweg 46
32257  Bünde
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Frau Kristina Mc Grane
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Kristina Mc Grane
Hochstraße 17
32120  Hiddenhausen
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