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* Attraktives Bürogebäude nördlicher Landkreis Karlsruhe *

Anlageobjekt in Bruchsal 76646

Name: Attraktives Bürogebäude nördlicher Landkreis Karlsruhe in Bruchsal - 20251101 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20234727
Price: 2178000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 20251101 (oid: 20234727)

2.178.000 EUR

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	2.178.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 1.686,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 700,00 m²
Baujahr:	1998
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	14
Letzte Modernisierung:	2010
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Linoleum
Stand vom:	08.09.2025
Merkmale:	- Keller - Alarmanlage - Klimaanlage - zur Zeit vermietet - Kantine
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Das repräsentative Gewerbeanwesen wird z.Z. von einem Unternehmen genutzt, kann jedoch aufgrund der baulichen Gegebenheiten auch variabel für mehrere Unternehmen aufgeteilt werden. Die ansässige Firma beabsichtigt nach Verkauf weitere 10 Jahre in dieser Immobilie zu bleiben. Jedoch kann die Immobilie auch nach Verkauf frei übergeben werden, um evtl. eine Nutzungsänderung vorzunehmen. Objektdaten: Grundstück 1.686 m² Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 m² Hofbereich mit 14 Parkplätzen (weitere können auf dem Grundstück erstellt werden). Das Bürogebäude ist ausgestattet mit: Gaszentralheizung weißen Kunststoffisolierglasfenstern hochwertige Haus- und IT-Technik Klimaanlage Soundbar großem Empfangsbereich mit viel Freifläche für Produktausstellungen, Veranstaltungen uvm. 16 hochwertig ausgestatteten Büroräumen, größtenteils mit raumhohen Wandschränken einem großen Konferenz-/Besprechungsraum mit sämtlicher Multimedia-Ausstattung 2 Küchen mit Bistro-Bereiche 3 WC-Anlagen großem Serverraum Lagerraum Technikraum Heizraum
Lage
Die Immobilie steht in Baden Württemberg, im nördlichen Landkreis Karlsruhe, unweit der A 5, A 6 und der A 8.
Sonstiges
Die Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien, Bruchsal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte zur Verfügung. Bei näherem Interesse sollten Sie sich durch eine Besichtigung einen persönlichen Eindruck vom Objekt verschaffen, denn ein Exposé kann eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen. CARA Immobilien, für Sie - vor Ort, wenn`s um Immobilien geht ! Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 Erläuterungen zum Preis: Für diese Immobilie wird ein Kaufpreis von EUR 2.178.000, 00 aufgerufen. Im Kaufpreis sind das Grundstück, die Immobilie, die Außenanlage, die Einbauten im Gebäude sowie die Büroausstattung enthalten.
Adresse der Immobilie
76646 Bruchsal Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

CARA Immobilien Vermittlung GmbH

Regina Seeland

www.cara-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.3 von 5 Sternen (23 Bewertungen)

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Regina Seeland
Albert-Schweitzer-Straße 27
76689 Karlsdorf-Neuthard

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