jeweils 3 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Grundstücksgröße:
ca. 139,00 m²
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Baujahr:
1892
Frei ab:
ab sofort
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
201.35 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
2014
Heizungssystem:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Bodenbelag:
Fliesen
Stand vom:
11.09.2025
Merkmale:
- Keller
Beschreibung
*** Direkt einziehen***Das ca. 1900 erbaute Reihenhaus ist massiv gebaut und in einem sehr guten baulichen Zustand. Der sehr gepflegte und größtenteils modernisierte Zustand ermöglicht es, direkt einzuziehen. Zuletzt wurde das Haus von den Eigentümern bewohnt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Die Erdgasheizung wurde 1993 eingebaut, das Dach 1997 mit Betondachsteinen neu gedeckt. Im OG und im DG wurde die Elektrik erneuert, im EG liegen noch alte Leitungen. Im Jahr 2005 und 2006 wurden Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden eingebaut, im DG sind Kunststoffdachfenster mit Rollläden, die mittels Fernbedienung gesteuert werden, im Jahr 2010 eingebaut. Es ist eine neue Haustür eingebaut und in den Jahren 2012 und 2019 wurden die Treppen saniert. Das Haus wird inkl. einer neuwertigen EBK mit allen elektrischen Geräten sowie einer eingebauten Markenwaschmaschine und neuwertigen Badmöbeln verkauft.Raumaufteilung:EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, ges. ca. 43 m² Wfl.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, ges. ca. 56 m² Wfl.DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Toilette, ca. 31 m² Wfl.
Lage
gute Lage am Stadtrand mit traumhaften Blick über Pößneck
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
07381 Pößneck
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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