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32 m²-Appartment mit Balkon und PKW-Stellplatz "Am Fischerberg" in Hartenstein! Für Kapitalanleger!

Etagenwohnung in Hartenstein 08118

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3393    (oid: 20062793)
36.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
32,21 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht mit Stellplatz - 32 m²-Appartment mit Balkon und PKW-Stellplatz 'Am Fischerberg' in Hartenstein! Für Kapitalanleger!zoom
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  • Straßenansicht mit Stellplatz - 32 m²-Appartment mit Balkon und PKW-Stellplatz 'Am Fischerberg' in Hartenstein! Für Kapitalanleger!
  • Hausansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hartenstein
  • Balkon - 1 Zimmer Etagenwohnung in Hartenstein
  • Ausblick - Etagenwohnung mit 32,21 m² in Hartenstein zum Kaufen
  • Bad mit... -
  • ...Dusche -
  • Wohnungseingangstür links -
  • Treppenhaus -
  • Stromverteilung -
  • Spielplatz hinterm Haus -
  • Giebelansicht -
  • Straßenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 36.000 EUR
Betriebskosten:133 EUR
Provision für Käufer:2380 EUR inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 2.640,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 32,21 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:101,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:01.12.2027
EPass Austellungsdatum:01.12.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:30.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 32 m² und einen den aktuellen Ansprüchen erforderlichen Grundriss.

Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. <BR />Das innen liegende Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. <BR />Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil zugewiesen.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein 1-Zimmer-Appartment im beliebten Wohngebiet "Am Fischerberg".
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.640 EUR netto p.a. (inkl. Stellplatz-Miete).
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 122, 27EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage (18, 88 EUR) im Monat.
Lage
Das Wohngebiet "Am Fischerberg" kann wohl als eines der schönsten Standorte Hartensteins bezeichnet werden. <BR />Die Südhanglage bietet einen einzigartigen Blick auf die gegenüberliegenden Anhöhen des Westerzgebirges.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen gibt es im nah gelegenen Ortskern oder direkt oberhalb des Wohngebietes (Netto, Penny).
Auf Grund der guten Verkehrslage kann die A 72 in weniger als 10min erreicht werden, sodass die nächsten Städte, wie Zwickau (12km), Aue (10km) und Chemnitz (18 km) zügig erreichbar sind.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. <BR />
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444 235 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
08118  Hartenstein
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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