Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Über den Dächern von Gotha-Nord

4- Zimmerwohnung in Gotha, Spohrstraße 99867

Name: Über den Dächern von Gotha-Nord in Gotha Spohrstraße - 502062 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20042225
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 502062 (oid: 20042225)

215.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

170,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Eigentumswohnung in Stadtvilla - Über den Dächern von Gotha-Nord

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	215.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 170,00 m²
Baujahr:	2003
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	127,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2003
EPass gültig bis:	12.09.2028
EPass Austellungsdatum:	13.09.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	12.09.2025
Merkmale:	- Keller - Gäste WC - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines stilvollen Vierfamilienhauses und bietet auf ca. 170m² Wohnfläche alles, was Sie sich für gehobenes Wohnen wünschen. Mit vier großzügigen Zimmern, einem praktischen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem einladenden großen Balkon erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und der einmaligen Dachgeschosslage mit großzügigen Fensterflächen macht dieses Zuhause zu einem echten Highlight. Zwei Balkone laden zu gemütlichen Stunden der Erholung ein. Der an der Küche angeschlossene Balkon ist nach Osten ausgerichtet undbesticht mit einer Größe von 15 qm. Der zweite Balkon ist zwar mit 3, 5 qm recht klein, schließt sich aber ans Wohnzimmer an und lässt Sie die Nachmittags- und Abendsonne voll genießen. Für Feierlichkeiten oder den Grillabend mit Freunden lädt der individuell nutzbare Garten mit Partypavillon ein. Zur Wohnung gehören etwa 50 qm zusätzliche Abstellmöglichkeit, verteilt auf den Keller und auf dem Dachboden. Zwei Freiflächen- Stellplätze auf dem Grundstück des Wohnhauses vervollständigen das Angebot.
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit besonderem Weitblick Diese vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer begehrten Lage zu erleben. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Balkon ist sie ein ideale Kapitalanlage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Wertanlage mit attraktiver Wohnlage setzen. Der bestehende Mietvertrag sorgt für kontinuierliche Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerstand. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der offenen Atmosphäre und der ruhigen Lage bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das einfach begeistert.
Lage
Das Wohnen in der Spohrstraße verbindet die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hohe Wohnqualität machen diese Straße zu einem begehrten Wohnort in Gotha. Die Spohrstraße ist verkehrsberuhigt, mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zur Sicherheit und Ruhe in der Nachbarschaft beiträgt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise Supermärkte oder Bäcker.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 2003 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 127, 8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Das Hausgeld der nicht umlagefähigen Kosten beträgt derzeit 151, 00 EUR pro Monat.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Spohrstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Gotha und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Mo-Do 8-18 Uhr
Fr. 8-16 Uhr
Sa + So nach Vereinbarung

honnef-immobilien.de

Alle 33 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren