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ObjNr:19668 - Sehr gepflegte 4-Zi ETW mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Heppenheim

Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße) 64646

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19668    (oid: 20026382)
319.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 319.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:500 EUR
Provision für Käufer:2% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:105
Balkonanzahl:1
Etagen:15
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1973
Etage:9
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.09.2025
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Sehr gepflegte 4-Zi ETW mit großem Balkon und TG-Stellplatz in Heppenheim. Die Wohnung befindet sich auf der 9. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten 15-stöckigen Hochhauses aus dem Jahre ca. 1973 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. TG-Stellplatz dazugehörig.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wannenbad, Duschbad, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Knststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2022); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; innen liegende Bäder; Glasfaseranschluss vorhanden; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt EUR 500, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 9 Stockwerk eines 15 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anzahl der Wohneinheiten: 105

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
64646  Heppenheim (Bergstraße)
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Hahn Immobilien
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
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Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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