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2-Zimmer-Mietwohnung in 97450 Arnstein (ID 1296)

Dachgeschoßwohnung in Arnstein, Arnstein 97450

Name: 2-Zimmer-Mietwohnung in 97450 Arnstein (ID 1296) in Arnstein - 51296 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 20013961
Price: 539 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 51296 (oid: 20013961)

539 EUR

Kaltmiete

2

Zimmeranzahl

63,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild - 2-Zimmer-Mietwohnung in 97450 Arnstein (ID 1296)

Bild - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Arnstein

Bild - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Arnstein

Bild - Dachgeschoßwohnung mit 63,00 m² in Arnstein zur Miete

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaltmiete:	539 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	789 EUR
Nebenkosten:	250,00 EUR
Kaution:	1.078,00 EUR
Preis je m²:	8,56 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Arnstein bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	2
Wohnfläche:	ca. 63,00 m²
Baujahr:	1906
Frei ab:	01.05.2025
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::	305 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergiebedarf:	305 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	2015
EPass gültig bis:	01.11.2027
EPass Austellungsdatum:	28.11.2017
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Stein
Stand vom:	08.09.2025
Ausstattung
Bedarfsausweis 304, 6 kWh/(m²a)H. Gas-Zentralheizung (2015). In den Nebenkosten ist die Heizung enthalten. Strom wird mit Versorgungsträger direkt abgerechnet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Küche ist mietfrei enthalten. Kaputtgehende Teile sind gleichwertig zu tauschen. Bezug: 1.6.2025 oder früher Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Arnstein, 31 Min. bis WÜ, 2-ZW, Bj. 1906/2017, Wfl. 63m², Gas-ZH (2015), B 304, 6 kWh/(m²a)H, 539 EUR + 250 EUR NK Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Küche inc. Kücheneinrichtung, Flur, Bad Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A 81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25, 9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26, 6 km (21 Min.), Karlstadt 19, 2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44, 5 km (34 Min.). Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist es, dass 1 Jahr lang gegenseitig auf ein Kündigungsrecht verzichtet wird. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsrechte.
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
Adresse der Immobilie
97450 Arnstein / Arnstein Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

www.sacher-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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90768 Fürth

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Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534 Waigolshausen

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Samstag 08:00 - 16:00

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