| Kaufpreis:
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565.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,0% für den Käufer (zzgl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 10 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 2.979,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 546,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Immobilie, die sich hervorragend für Nutzungszwecke eignet (z. B. Gästehaus, Gemeindezentrum, Mehrgenerationenhaus, Reha-, Erholungs- und/oder Altersheim, Bildungs-/Konferenzzentrum, Firmenrepräsentanz, Pflegeheim, Kinderfreizeit etc.), in ruhiger, schöner und grüner Umgebung, sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen und Investoren. Gebäudefläche: 309 (Erdgeschoss) und 237 (1. Obergeschoss), insgesamt 546 und 65 Terrasse. Grundstücksfläche: 2979 . (Baujahr: 2000, Renovierung: 20212023) Die Immobilie wird derzeit als erfolgreiches Gästehaus betrieben. Hauptmerkmale: - Lage im geometrischen Mittelpunkt Ungarns, attraktive Lage innerhalb der Siedlung - Gute Erreichbarkeit (nahe der Autobahn M6 und der Dunaújváros-Brücke) - Großes, parkähnliches Grundstück - Günstige Südausrichtung - Erweiterungs- und Nachbaumöglichkeiten auf dem Doppelgrundstück - Hochwertige Versorgungsanschlüsse - 15-kW-Solaranlage - Ruhige, friedliche Umgebung - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Geschlossener Parkplatz mit 12 Stellplätzen - 8 Zimmer (2-3-4 Betten), insgesamt 24 Plätze (8 Zimmer / 16 Betten während des Betriebs der Pension) (erweiterbar auf bis zu 30 Personen) - Separates Badezimmer für jedes Zimmer - Konferenzraum für 50 Personen - Großer offener Kamin - Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und 2 großen Kühlschränken - 65 große überdachte Terrasse - Infrarotsauna - Finnisches Saunahaus (mit Solarmodulen) - Grillterrasse - Petanque-Platz - Kleinfeldfußballplatz - Ph Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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6088 Apostag
Land: Ungarn
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