| Kaufpreis:
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459.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 380,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 146,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 126,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 20,00 m² |
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| Baujahr: | 1963 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | C
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| Energieverbrauchkennwert: | 84.3 kWh/(m²·a)
ohne Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1963 |
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| EPass gültig bis: | 01.03.2035 |
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| EPass Austellungsdatum: | 24.03.2025 |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Letzte Modernisierung: | 2015 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 04.09.2025 |
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Extras
- offene Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fenster Dreifachverglasung mit Insektenschutz
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Heizung ( 2016 )
- begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss
- Parkett, Fliesen, Vinylboden
- Stellplatz
- kleiner Vorgarten | |
Das von uns angebotene 126m² große Reihenhaus wurde 1963 erbaut und 2015 komplett saniert und modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Henstedt-Ulzburg und ist daher perfekt für Familien geeignet. Betritt man das Haus, steht man zuerst in einer großen Diele, von der aus man alle Räume im Erdgeschoss erreicht. Die moderne Küche ist offen an den Essbereich angebunden, welcher nahtlos in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Auf der Etage befinden sich zudem noch ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über ein großzügiges Familienbad, vier Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Abstellraum verfügt. Den Garten erreicht man über das Wohnzimmer des Hauses. Die nach Süden gerichtete Terrasse sorgt für einen entspannten Feierabend. Zudem befindet sich hier auch noch ein Gartenhaus und ein Abstellraum für Gartengeräte. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich!!!
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Henstedt-Ulzburg die größten Gemeinde Schleswig-Holsteins, liegt im Speckgürtel Hamburgs und glänzt durch die gute Anbindung an diese Metropolregion. Die Gemeinde ist perfekt für Pendler, so erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto in knapp 45 Minuten und mit der Bahn in 50 Minuten. Diese kinderfreundliche Gemeinde bietet ihn alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt braucht. Alle täglichen Dinge von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, über Ärzte sowie verschiedenste Kindergärten und Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot ist durch verschiedenste Vereine und Freizeitaktivitäten geboten. Trotz des großen Angebots, ist dieser Ort sehr Naturnah und bietet verschiedene Parks und Naturschutzgebiete, die zu langen Spaziergängen am Wochenende oder Nachmittag einladen. Die Immobilie liegt im Ortsteil Ulzburg-Süd. Im Umkreis befindet sich ein Bahnhof, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und somit in perfekter Lage für Pendler ist. Auch für junge Familien ist die Lage sehr interessant. Im Umkreis von rund einem Kilometer befindet sich eine Kita, eine Grundschule, Spielplätze, diverse Einkaufmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum.
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24558 Henstedt-Ulzburg / Ulzburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau
Marina Philipp
- Filiale Hamburger Str.
Gewerblicher Anbieter
4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Henstedt-Ulzburg und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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