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4 Fam.-Haus mit 2 Garagen in Remscheid - West

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Remscheid-West, West 42857

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Li 2258    (oid: 19956344)
449.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
299,00 m²
Wohnfläche ca.
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DSCI0006 - 4 Fam.-Haus mit 2 Garagen in Remscheid - Westzoom
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  • DSCI0006 - 4 Fam.-Haus mit 2 Garagen in Remscheid - West
  • DSCI0049 - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Remscheid-West
  • DSCI0004 - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Remscheid-West
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Kosten
Kaufpreis: 449.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer
Mieteinnahmen: 27.300,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 265,00 m²
Wohnfläche:ca. 299,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:4
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 186,13 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.08.2025
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Bad WC getrennt
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Aufteilung: Souterrain: 2 Zi, K, D, B, (Ausgang in den Garten)
Erdgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon, Abstellraum
Obergeschoss: 4 Zi, K, D, 2 Bäder, 2 Balkone (2 Whg wurden
zusammengelegt)
Dachgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon
Das ursprüngliche 5 Fam.-Haus befindet sich in dem Ortsteil Remscheid- Vieringhausen, nicht weit vom Centrum entfernt. Die Anbindung zur A46 um nach Düsseldorf zu gelangen ist in Kürze gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Rewe,
Aldi ect. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Man gelangt auch von hieraus in wenigen Gehminuten zum Remscheider Stadtpark (Naherholungsgebiet). Die
Ausstattung der Wohnungen ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj.: 2018). Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoff weiß isolierverglast. Kellerräume, Wasch - und Trockenräume sind vorhanden.
Lage
42857 Remscheid-West
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges
Bis auf eine Wohnung im EG sind aufgrund des Verkaufs alle Wohnungen bereits frei. Bei einer Vollvermietung wäre eine Jahreskaltmiete von ca. € 27.300, - erzielbar.
Der Kaufpreis beträgt 449.000, --

Adresse der Immobilie
42857  Remscheid-West / West
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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