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albero:) Attraktives Dreifamilienhaus - Gartenetage sofort beziehbar!

Einfamilienhaus in Großkrotzenburg 63538

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3399H    (oid: 19925679)
958.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
315,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - albero:) Attraktives Dreifamilienhaus - Gartenetage sofort beziehbar!
  • Grundriß Gartengeschoß - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Großkrotzenburg
  • Wohndiele EG - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Großkrotzenburg
  • Büro EG - Einfamilienhaus mit 315,00 m² in Großkrotzenburg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 958.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 569,00 m²
Gesamtgröße:ca. 415,00 m²
Wohnfläche:ca. 315,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:166.3 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:15.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Gäste WC
Ausstattung
•Ruhige und attraktive Wohnlage in Großkrotzenburg
•Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
•Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
•Moderne Tageslichtbäder
•Teilweise edle Parkettböden
•Grundrenovierung in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung von Dach und Fenstern im Jahr 2024
•Fernwärmeheizung – energieeffizient und kostensparend
•Vier großzügige Garagen
Beschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße von Großkrotzenburg steht dieses charmante Dreifamilienhaus, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang, die aktuell frei steht und sofort bezogen werden kann – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Kombination aus Vermietung und Eigennutzung suchen.

Das Haus verteilt sich auf drei helle Etagen, die durch ihre Rundumbelichtung ein freundliches Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über eine sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Auch den Bewohnern der Obergeschosse stehen Gartenanteile zur Verfügung.

Die Ausstattung präsentiert sich modern und zeitgemäß: Helle Tageslichtbäder, teils edle Parkettböden sowie eine laufende Grundrenovierung in den letzten Jahren prägen das Bild. Erst 2024 wurden Dach und Fenster erneuert – ein wichtiger Pluspunkt für die Zukunftssicherheit. Beheizt wird das Gebäude komfortabel und energieeffizient über Fernwärme.

Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, die nicht nur den Wohnkomfort abrunden, sondern auch zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen. Zwei der drei Wohneinheiten sind solide vermietet – die sofort beziehbare Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Optionen: Eigennutzung mit Gartenidylle oder Neuvermietung zu attraktiven Konditionen.

Ein Haus, das durch Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt – entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage in Großkrotzenburg!
Lage
In ruhiger Anlieger-Wohnlage von Großkrotzenburg erwartet Sie dieses attraktiv modernisierte Dreifamilienhaus – eine solide Kapitalanlage ohne Renovierungsstau und mit zeitgemäßer Ausstattung.
Adresse der Immobilie
63538  Großkrotzenburg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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