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Agriturismo mit Weinbergen in Piemont

Einfamilienhaus in Canelli AT

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PI0637    (oid: 19896955)
2.750.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
1.500,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Agriturismo mit Weinbergen in Piemont
Bild 2 - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Canelli AT
Bild 3 - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Canelli AT
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 1.500,00 m² in Canelli AT zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 2.750.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 35.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.500,00 m²
Stand vom:06.10.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf einem Plateau, 460 M.ü.M., in der Provinz Asti, Piemont, befindet sich das Agriturismo, mit Weinbergen von 3, 5 Hektaren, bestockt mit Chardonnay-, Moscato d´Asti- und Dolcetto Reben, sowie Haselnuss- und Obstbäumen. Die Panoramasicht umfasst das Monte Rosa Massiv bis zur julianischen Alpenkette. Die Ortschaft ist seit 2014 Teil des Unesco-Weltkulturerbes, wo sich das Steinhaus (L-förmige Cascina) aus dem frühen 19. Jahrhundert befindet, welches sehr hochwertig renoviert und mit antiken Möbeln und alten Fußböden versehen ist. → Als Wiege des italienischen Sekts sind auch die «unterirdischen Kathedralen» von Canelli weltberühmt, bei denen es sich um Tunnel handelt, die in einer durchschnittlichen Tiefe von 36 Metern in den Boden unter der Stadt gegraben wurden und den lokalen Weißwein Asti und Moscato dort reifen lassen. → Das Agriturismo umfasst 3 unterschiedlich große Restaurantsäle, professionelle Küche mit zusätzlichem Holzofen, 10 Zimmer mit Bad und 9 gedeckten Terrassen, 1 Wohnung, 1 Suite, 1 Wohnung für Hausmeister, kleiner Park mit Schwimmbad, Weinkeller «1910», diverse Kunstobjekte und Werkstatt für den Anbau/Verarbeitung von Obst und Gemüse. → 3 Junior-Suiten sind zZ im Bau; im weiteren: großer gedeckter Parkplatz mit Photovoltaik-Anlage (20 KW), automatische Biomasse-Heizung, Konsortium Aquädukt von großer Verfügbarkeit. Das Agriturismo hat sehr niedrige Betriebskosten. → Das Statement des Besitzers und Verkäufers lautet: «nach dreißig j Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
Canelli AT
Land: Italien
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