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großzügiger Laden mit Potential

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04299

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 582932    (oid: 19857079)
1.236 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 1.236 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.648 EUR
Nebenkosten:412,00 EUR
Kaution:EUR 3957,50
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 137,28 m²
Frei ab:nach Renovierung
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Das Objekt ist derzeit komplett entkernt.
Änderungen im Grundriss sind teilweise möglich.
Lage
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden.
Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
Sonstiges
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung
- Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Adresse der Immobilie
Rudolph-Herrmann-Straße 2
04299  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Katrin Glöckner
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Marko Künne Immobilien
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Käthe-Kollwitz-Straße 58c
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