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Kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - voll vermietet!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Weißenfels, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Burgenlandkreis - We 06667

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 600242    (oid: 19816123)
300.000 EUR
Kaufpreis
311,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 300.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:17.850 EUR
Preis je m²:964,63 EUR
Mieteinnahmen: ist: 24.000,00 EUR/Jahr
soll: 24.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:6
Grundstücksgröße:ca. 627,00 m²
Wohnfläche:ca. 311,00 m²
Baujahr:1930
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus in idyllischer, ruhiger und grüner Wohnlage in Weißenfels-Burgwerben.
Im Haus befinden sich 6 kleine Wohnungen von 47 - 55 m². Es handelt sich dabei um eine 2-Raum-Wohnung und fünf 3-Raum-Wohnungen. Diese Wohnungen sind auf Grund der geringen Wohnungsgrößen (günstige Miete) bei der Vermietung stark nachgefragt.

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Lage
Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren. In Weißenfels kreuzen sich die Bundesstraßen 91, 87 und 176. In Zentrumsnähe ist die Stadt an die Autobahnen 9 und 38 angebunden. Eine vierspurige Ortsumgehung mit Saalequerung (B91n) wurde 1997 fertig gestellt und erfuhr im Jahr 2010 eine Erweiterung im Zuge der Anbindung an die B176. Im Zentrum von Weißenfels überqueren eine Straßen- und eine Fußgängerbrücke (am Bahnhof) die Saale; die nächste Straßenbrücke flussaufwärts befindet sich in Naumburg, flussabwärts sind es die Brücken der B91n und der A38. Der Weißenfelser Bahnhof liegt an der 1846 eröffneten Thüringer Bahn. Einzelne Intercity-Züge halten im Wochenendverkehr (Freitag und Sonntag) auch in Weißenfels. Im Regionalverkehr sind Leipzig, Halle, Erfurt, Eisenach, Jena, Saalfeld und Zeitz ohne Umsteigen erreichbar. Der rund 45km entfernte Flughafen Leipzig/Halle ist über die Autobahnen A9 und A14 sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
06667  Weißenfels / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Burgenlandkreis - We
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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