| Kaufpreis:
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42.000 EUR
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| Provision für Käufer: | zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer. |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.400,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 120,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Mit schwerem Herzen wird sich hier von einem Haus in Ungarn getrennt. Es befindet sich nicht am Plattensee, aber trotzdem ist es eine schöne Gegend am Fuße des Matra Gebirges. Die Immobilie liegt in einem traditionellen Weingebiet im Komitat Heves, in Verpelét (PLZ 3351) von Budapest ca. 100 Km, von Eger ca. 15 Km entfernt. Die Busverbindung nach Eger ist ausgezeichnet, ausserdem fahren mehrmals täglich Busse auch nach Budapest. Die Städtchen verfügt über mehrere Lebensmittelgeschäfte, zwei Bäckereien, eine Apotheke, zwei Hausärzte, einen Waldorf Kindergarten und eine Grundschule, einen Anglersee ( ca.2 Km ). Es sind mehrere Thermalbäder in der Nähe: Egerszalók (9Km), Demjen mit zwei Thermalbädern (11 Km), Eger ( ca.15 Km) Bükkszék (ca. 20 Km). Zweimal pro Woche sind Märkte auf dem Hauptplatz mit regionaler Ware. ( Metzgereiprodukte, Obst, Gemüse, Eier, Milchprodukte, Honigprodukte usw. ) Das Haus befindet sich auf der Hauptstrasse von Verpelét, zentral gelegen. Die Bushaltestelle ist ca. 500 m. Der vordere Teil (ca. 90m2) ist nach dem Streichen sofort beziehbar, Wasser, Stromleitung, Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, Fenster wurden ausgetauscht. Auf Wunsch mit Inventar zu verkaufen. Der hintere Teil hat einen sep. Eingang und ist eigentlich ein ca. 100 Jahre altes Bauernhaus (ca. 40 m2). Hier muss noch einiges gemacht werden. Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren renoviert. Dieses Jahr hatte das Haus in einem Zimmer Frostschaden, der noch nicht renoviert werden kon Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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3351 Verpelét
Land: Ungarn
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