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Wohn- und Geschäftshaus in Klausen

Einfamilienhaus in Klausen 39043

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650.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 650.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 130,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Stand vom:11.10.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wertvolles, mittelalterliches Bürgerhaus aus dem Jahre 1616 ohne Denkmalschutzbindung in der historischen Altstadt im Stadtzentrum, zentral auf einem kleinen Platz gelegen, in bester Wohn- und Geschäftslage, kunsthistorisch, einmalig und unverkennbare Fassade - im Erdgeschoss immer geschäftliche Nutzung, in den oberen Geschossen Wohnungen - architektonisch repräsentative Fassade, durch die die Liegenschaft aus der Nachbarbebauung heraussticht. Die Liegenschaft verfügt über vier vollwertige Geschosse, einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, das durch seine offene Bauweise und den interessanten Schnitt besticht. Es gibt ein auf dem Grundbuch eingetragenes Recht für die Nutzung einer privaten Wasserquelle! Die Lage und Ausrichtung garantieren für diese Gegend eine gute Sonneneinstrahlung und viel Licht - z. Z. wird der schnelle Internetanschluss ins Haus verlegt, Leerrohre für die Verzweigung im gesamten Gebäude sind genügend vorhanden, der Fernwärmeanschluss liegt an der Haustür und braucht nur mit der Heizung verbunden zu werden. Für diese Liegenschaft gibt es mit neuem Landesgesetz besondere Förderungen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
39043  Klausen
Land: Italien
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