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Große Wohnung - 200.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  220,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Malgolo di Romeno 38010

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PI0344    (oid: 19802776)
200.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 2 - 8 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Malgolo di Romeno
Bild 3 - 8 Zimmer Etagenwohnung in Malgolo di Romeno
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Kosten
Kaufpreis: 200.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Stand vom:06.11.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Geräumige Wohnung im Erdgeschoss in einem dreistöckigen alten Haus; Küche, sehr großes Wohnzimmer (über 100mq) mit Kachelofen, zwei Bäder (eins mit Whirlpool), weitere 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich in einem alten Haus mit zwei weiteren Wohnungseigentümern. Ist zum Teil zu renovieren (z.B. Fenster) aber gut gepflegt, mit hochwertiger Ausstattung. Letzte Renovierungsarbeiten (neues Bad, neue Fließen im Flur, z.B. neue Leitungen für Wasser und Strom u.a.m.) vor ca. 5 Jahren. Die Wohnung befindet sich auf der Straße zum Mendelpass (nach Bozen) und zum Gampenpass (nach Meran). Sehr schöne Aussicht auf den Bergen. Mit der Zeit wären sicherlich Renovierungen gut, zum Beispiel neue Fenster (wegen Energieeffizienz), die Balkone, eventuell auch eins von den zwei Bäder (das andere ist neu). Es ist eine kleine Solaranlage da und eine alte Ölheizung, diese sollte jedoch besser ersetzt werden. Die aktuellen Mieter heizen mit einer kleinen Pelletsheizung - im Wohnzimmer ist ein großer Kachelofen. Es ist auch ein kleiner Grundstück da, direkt gegenüber, der als Garten benutzt werden kann. Die Wohnungen oben und unten sind bewohnt und im Privatbesitz. Sie kann als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz benutzt werden. Sie ist im Grund bezugsfertig (zur Zeit vermietet, aber die Mieter wissen, dass ich sie verkaufen will) und fast komplett möbliert. Bozen ist ca 40 km entfernt, Meran ca. 50 und Trient ca. 30 km. Die Region ist Trentino - als Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
38010  Malgolo di Romeno
Land: Italien
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