| Kaufpreis:
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385.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 9 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 26.500,00 m² |
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| Gesamtgröße: | auf Anfrage |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. -Praia do Sul- Insel JAGUANUM/ Rio de Janeiro / Brazil . Größe : 26.500 qm tropischer Garten, Strand : 172 m privater Strand. Haus im Kolonial Stil mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern (Dusche, WC und Bidet) Küche voll eingerichtet Alle Räume sind möbliert. Das Grundstück ist mit aufwendigen Natursteinmauern treppenförmig angelegt. Vorhandener Tennisplatz kann als Hubschrauberlandeplatz genutzt werden oder als Fundament für 5 zusätzliche Bungalows. Bestehendes öffentliches Stromnetz mit 110/220 V. Wasserversorgung: Eigener Brunnen ganzjährig wasserführend. 20.000 l und 2000 l Wassertank. Sichere Zufahrt zum Strand. Ideal für Selbstversorger, Kokospalmen, Bananenstauden, Papaya, Limonen, Apfelsinen, Mangos, Maracuja oder Avocado. Miesmuscheln und Austern am eigenen Strand. Doraden oder Seebarsch ein Paradies für Angler. Itacuruça, der Ausgangshafen, liegt an der berühmten -Costa Verde- in mitten von Bergen, Wasserfällen und wunderschönen Stränden, 50 km vor Angra dos Reis, in Sichtweite der -Ilha Grande-, bekannt für seinen Eco Tourismus. Ilha Jaguanum: eine Insel mit ca. 5 km Durchmesser. Auf der Insel gibt es keinerlei Strassen und keine Autos, ein wahres Paradies an Fauna und Flora. Anfahrt mit dem Auto: Itacuruça liegt an der Autobahn 101 (Rio - Santos) ca. 90 km von Rio de Janeiro (international Flughafen). Rio wird täglich direkt von der Air France angeflogen, Hin-und Rückflug sind Nachtflüge. Überfahrt mit Wassertaxi oder privaten Motorboot: ca.20 Minuten Itacuruça - Ilha Jaguanum Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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Praia do Sul
Land: Brasilien
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